Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5892 Gudbjerg Sydfyn

Teglværksvej 30

Villa · 230 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.291 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5892). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.047 kr/m².1.907.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.825.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,04 pct. siden apr. 2020
359k18,6M36,9M55,2M73,4M1993199620002004200720102013201720202023202616. apr. 20201.415.000 kr.I dag · vores estimat1.825.874 kr.Markedet · 1993958.410 kr.Markedet · 1994964.620 kr.Markedet · 1995464.370 kr.Markedet · 1996737.380 kr.Markedet · 1997871.700 kr.Markedet · 19981.333.540 kr.Markedet · 20001.229.810 kr.Markedet · 20011.639.900 kr.Markedet · 20021.076.860 kr.Markedet · 20041.644.730 kr.Markedet · 2005359.260 kr.Markedet · 20061.893.590 kr.Markedet · 20072.202.020 kr.Markedet · 20083.461.040 kr.Markedet · 20092.166.140 kr.Markedet · 20102.530.920 kr.Markedet · 20111.815.850 kr.Markedet · 20122.374.750 kr.Markedet · 20131.966.270 kr.Markedet · 20141.794.920 kr.Markedet · 20162.015.490 kr.Markedet · 20171.610.000 kr.Markedet · 20181.129.070 kr.Markedet · 20191.393.570 kr.Markedet · 20201.732.820 kr.Markedet · 20212.149.810 kr.Markedet · 20223.366.970 kr.Markedet · 20232.139.460 kr.Markedet · 20241.741.560 kr.Markedet · 20252.875.000 kr.Markedet · 20261.414.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5892 (villa)

Markedsudvikling i 5892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2020 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
I dag · vores estimat
1.825.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lakkendrupvej 25
5892 Gudbjerg Sydfyn		212 m²1,0 km03-06-20252.300.000 kr.10.849 kr./m²
Byvej 6
5892 Gudbjerg Sydfyn		270 m²359 m05-09-20242.700.000 kr.10.000 kr./m²
Degnemarken 18
5892 Gudbjerg Sydfyn		184 m²636 m20-01-20252.300.000 kr.12.500 kr./m²
Byvej 58
5892 Gudbjerg Sydfyn		185 m²944 m24-09-2025845.000 kr.4.568 kr./m²
Præstemarken 3
5892 Gudbjerg Sydfyn		166 m²490 m10-09-2024850.000 kr.5.120 kr./m²
Degnemarken 19
5892 Gudbjerg Sydfyn		165 m²627 m09-12-20241.795.000 kr.10.879 kr./m²
Byvej 21
5892 Gudbjerg Sydfyn		154 m²491 m23-10-2023525.000 kr.3.409 kr./m²
Præstemarken 47
5892 Gudbjerg Sydfyn		142 m²507 m30-07-2024930.000 kr.6.549 kr./m²
Langholmsvej 4, Lakkendrup
5892 Gudbjerg Sydfyn		210 m²3,2 km24-06-20255.400.000 kr.25.714 kr./m²
Præstemarken 51
5892 Gudbjerg Sydfyn		131 m²475 m17-07-20251.425.000 kr.10.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5892

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden