Tømrervej 10

Villa · 171 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2016. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.830 kr/m².2.512.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTømrervej gns: 14.876 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-12,70 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
4Vores vurdering2.896.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+168,84 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.077.500 kr.
23. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.077.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.896.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, andet1.077.500 kr.
2017majEjerskifte1.077.500 kr.
2016Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømrervej 6 8920 Randers NV	176 m²	44 m	02-12-2024	2.815.000 kr.	15.994 kr./m²
Gørrilds Alle 32 8920 Randers NV	173 m²	189 m	08-09-2024	1.830.000 kr.	10.578 kr./m²
Buntmagervej 14 8920 Randers NV	171 m²	322 m	01-04-2024	2.700.000 kr.	15.789 kr./m²
Hybenvej 28 8920 Randers NV	170 m²	338 m	25-02-2024	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Gørrilds Alle 6 8920 Randers NV	169 m²	325 m	06-12-2023	2.020.000 kr.	11.953 kr./m²
Buntmagervej 7 8920 Randers NV	166 m²	210 m	22-07-2025	2.835.000 kr.	17.078 kr./m²
Urmagervej 21 8920 Randers NV	173 m²	379 m	16-12-2024	1.735.000 kr.	10.029 kr./m²
Hjulmagervej 24 8920 Randers NV	168 m²	364 m	06-03-2024	3.150.000 kr.	18.750 kr./m²
Pottemagervej 13 8920 Randers NV	165 m²	235 m	30-05-2025	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Gørtlervej 29 8920 Randers NV	166 m²	292 m	04-06-2026	2.540.000 kr.	15.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu