Bragesvej 52, 4220 Korsør — Rækkehus · 67 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 192 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 192 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.889 kr/m².1.120.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 13.708 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 15.737 kr/m²-12,90 pct.
3Vores vurdering1.036.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,88 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.036.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragesvej 114 4220 Korsør	68 m²	92 m	14-07-2026	1.120.000 kr.	16.471 kr./m²
Bragesvej 114 4220 Korsør	68 m²	92 m	14-05-2025	995.000 kr.	14.632 kr./m²
Bragesvej 122 4220 Korsør	62 m²	113 m	09-05-2025	755.000 kr.	12.177 kr./m²
Bragesvej 124 4220 Korsør	48 m²	108 m	03-04-2024	465.000 kr.	9.688 kr./m²
Bragesvej 172 4220 Korsør	48 m²	204 m	20-07-2026	770.000 kr.	16.042 kr./m²
Bragesvej 94 4220 Korsør	87 m²	89 m	06-07-2024	1.465.000 kr.	16.839 kr./m²
Bragesvej 34 4220 Korsør	88 m²	52 m	22-07-2026	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Bragesvej 120 4220 Korsør	88 m²	88 m	07-12-2023	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Bragesvej 65 4220 Korsør	91 m²	58 m	02-07-2024	1.165.000 kr.	12.802 kr./m²
Bragesvej 63 4220 Korsør	91 m²	61 m	04-07-2024	1.475.000 kr.	16.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu