By-Lyngen 13, Blistrup

Villa · 200 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 18.395 kr/m² × 200 m².3.679.000 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.458.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,21 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.458.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2005Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
By-Lyngen 18, Blistrup 3230 Græsted	158 m²	180 m	02-11-2024	2.425.000 kr.	15.348 kr./m²
By-Lyngen 4, Blistrup 3230 Græsted	144 m²	45 m	05-03-2024	4.395.000 kr.	30.521 kr./m²
By-Lyngen 58, Blistrup 3230 Græsted	149 m²	379 m	04-03-2025	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
By-Lyngen 52, Blistrup 3230 Græsted	137 m²	365 m	25-05-2026	3.550.000 kr.	25.912 kr./m²
By-Lyngen 14, Blistrup 3230 Græsted	130 m²	159 m	12-12-2023	2.675.000 kr.	20.577 kr./m²
By-Lyngen 46, Blistrup 3230 Græsted	127 m²	362 m	31-12-2026	2.620.000 kr.	20.630 kr./m²
By-Lyngen 46, Blistrup 3230 Græsted	127 m²	362 m	24-09-2026	2.620.000 kr.	20.630 kr./m²
By-Lyngen 35, Blistrup 3230 Græsted	124 m²	346 m	04-03-2025	2.525.000 kr.	20.363 kr./m²
Peder Thomsens Vej 2D, Blistrup 3230 Græsted	195 m²	249 m	02-07-2024	2.025.000 kr.	10.385 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 86, Blistrup 3230 Græsted	207 m²	646 m	30-05-2024	2.630.000 kr.	12.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu