Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Dr.Larsens Vej 18A

Villa · 258 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.266 kr/m².3.711.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDr.Larsens gns: 14.524 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.096.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,22 pct. siden apr. 2018
394k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20183.525.000 kr.I dag · vores estimat4.096.792 kr.Markedet · 19921.033.290 kr.Markedet · 1993962.598 kr.Markedet · 19941.268.586 kr.Markedet · 19951.021.422 kr.Markedet · 1996393.708 kr.Markedet · 19971.394.232 kr.Markedet · 19981.330.764 kr.Markedet · 19991.525.038 kr.Markedet · 20001.732.986 kr.Markedet · 20011.999.500 kr.Markedet · 20021.717.248 kr.Markedet · 20031.996.404 kr.Markedet · 20041.699.446 kr.Markedet · 2005768.582 kr.Markedet · 20062.550.330 kr.Markedet · 20071.222.662 kr.Markedet · 20082.595.480 kr.Markedet · 20092.947.392 kr.Markedet · 20102.649.660 kr.Markedet · 20112.931.912 kr.Markedet · 20122.874.894 kr.Markedet · 20132.606.316 kr.Markedet · 20142.746.926 kr.Markedet · 20153.020.664 kr.Markedet · 20163.158.436 kr.Markedet · 20173.453.846 kr.Markedet · 20183.266.796 kr.Markedet · 20192.902.500 kr.Markedet · 20203.477.324 kr.Markedet · 20214.258.548 kr.Markedet · 20224.209.786 kr.Markedet · 20233.925.212 kr.Markedet · 20243.947.142 kr.Markedet · 20254.132.386 kr.Markedet · 20264.255.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.096.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr.Larsens Vej 4
8370 Hadsten		239 m²218 m28-09-20253.400.000 kr.14.226 kr./m²
Dr.Larsens Vej 11
8370 Hadsten		134 m²113 m20-03-20242.900.000 kr.21.642 kr./m²
Kløvermarksvej 15
8370 Hadsten		258 m²455 m02-10-20253.625.000 kr.14.050 kr./m²
Resedavej 10
8370 Hadsten		240 m²179 m08-06-20265.450.000 kr.22.708 kr./m²
Elgårdsvej 1
8370 Hadsten		244 m²601 m26-02-20254.650.000 kr.19.057 kr./m²
Mågevej 13
8370 Hadsten		243 m²638 m10-08-20252.135.000 kr.8.786 kr./m²
Norgesvej 66
8370 Hadsten		231 m²272 m09-05-20243.300.000 kr.14.286 kr./m²
Søndergade 47
8370 Hadsten		278 m²689 m26-05-20263.500.000 kr.12.590 kr./m²
Bøgevej 2
8370 Hadsten		235 m²653 m15-01-20243.950.000 kr.16.809 kr./m²
Islandsvej 38
8370 Hadsten		227 m²581 m06-05-20254.200.000 kr.18.502 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden