Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6500 Vojens

Elmegårdsvej 1, Strandelhjørn

Landejendom · 240 m² · bygget 1879

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 25.285 m², 7 værelser, opført i 1879, renoveret i 1980. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1879
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
25285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.731 kr/m².3.303.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)25285 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.865.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,73 pct. siden feb. 2018
390k8,9M17,5M26,1M34,6M19921998200220062010201420182022202628. feb. 20181.508.000 kr.I dag · vores estimat1.865.798 kr.Markedet · 19921.980.000 kr.Markedet · 1995632.400 kr.Markedet · 19962.135.040 kr.Markedet · 1997577.440 kr.Markedet · 19983.427.680 kr.Markedet · 19991.318.320 kr.Markedet · 2000390.480 kr.Markedet · 20011.097.520 kr.Markedet · 20024.150.080 kr.Markedet · 20031.049.040 kr.Markedet · 20042.363.520 kr.Markedet · 20052.694.240 kr.Markedet · 20061.294.560 kr.Markedet · 20078.642.400 kr.Markedet · 200813.359.600 kr.Markedet · 20091.457.520 kr.Markedet · 201022.157.760 kr.Markedet · 20116.980.640 kr.Markedet · 20122.646.000 kr.Markedet · 201327.370.800 kr.Markedet · 20142.055.120 kr.Markedet · 20152.657.040 kr.Markedet · 20161.969.200 kr.Markedet · 20172.438.160 kr.Markedet · 20183.676.800 kr.Markedet · 201913.664.880 kr.Markedet · 20201.885.920 kr.Markedet · 20219.492.720 kr.Markedet · 202214.812.320 kr.Markedet · 20239.733.200 kr.Markedet · 20247.435.680 kr.Markedet · 20254.135.200 kr.Markedet · 20263.656.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.508.000 kr.
I dag · vores estimat
1.865.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.508.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandelhjørnvej 13, Strandelhjørn
6500 Vojens		163 m²565 m20-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Strandelhjørn Skovvej 1
6500 Vojens		155 m²1,2 km04-09-2024995.000 kr.6.419 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær
6500 Vojens		198 m²3,5 km05-11-20243.495.000 kr.17.652 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		251 m²5,0 km15-04-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²4,9 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby
6500 Vojens		202 m²5,5 km17-09-20242.800.000 kr.13.861 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²5,2 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Hoptrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		239 m²8,8 km20-08-20256.500.000 kr.27.197 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund
6500 Vojens		278 m²7,7 km01-09-20249.075.000 kr.32.644 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund
6500 Vojens		265 m²8,2 km10-06-20253.050.000 kr.11.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden