Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bolbrovej 115, st.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.761.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.846 kr/m².3.476.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovej gns: 42.365 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 52.925 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.713.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1475,07 pct. siden aug. 1982
236k1,7M3,2M4,7M6,1M198219982003200620102013201620192022202531. aug. 1982235.752 kr.13. sep. 1982235.752 kr.I dag · vores estimat3.713.263 kr.Markedet · 1993821.886 kr.Markedet · 1994779.000 kr.Markedet · 19981.320.364 kr.Markedet · 20011.604.330 kr.Markedet · 20021.820.072 kr.Markedet · 20032.336.180 kr.Markedet · 20042.104.448 kr.Markedet · 20052.431.464 kr.Markedet · 20063.072.704 kr.Markedet · 20072.553.480 kr.Markedet · 20092.208.506 kr.Markedet · 20102.548.642 kr.Markedet · 20112.952.000 kr.Markedet · 20122.479.106 kr.Markedet · 20131.292.156 kr.Markedet · 20143.851.704 kr.Markedet · 20152.200.060 kr.Markedet · 20162.448.848 kr.Markedet · 20171.410.564 kr.Markedet · 20181.960.538 kr.Markedet · 20193.454.250 kr.Markedet · 20204.102.214 kr.Markedet · 20214.469.000 kr.Markedet · 20223.464.336 kr.Markedet · 20235.002.574 kr.Markedet · 20245.355.830 kr.Markedet · 20253.502.056 kr.Markedet · 20263.472.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1982 · Alm. Salg
235.752 kr.
13. sep. 1982 · Alm. Salg
235.752 kr.
I dag · vores estimat
3.713.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 1982sep.Ejerskifte235.752 kr.
  • aug.Ejerskifte235.752 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbjerg 5B, 1.
2960 Rungsted Kyst
83 m²1,2 km10-11-20243.550.000 kr.42.771 kr./m²
Strandbjerg 6B, 1.
2960 Rungsted Kyst
84 m²1,2 km21-04-20243.500.000 kr.41.667 kr./m²
Pennehave 5, st.
2960 Rungsted Kyst
77 m²1,1 km01-11-20253.850.000 kr.50.000 kr./m²
Rungsted Bytorv 2, 2. 7
2960 Rungsted Kyst
78 m²1,3 km12-02-20263.200.000 kr.41.026 kr./m²
Rungsted Bytorv 2, 2. 7
2960 Rungsted Kyst
78 m²1,3 km13-05-20253.195.000 kr.40.962 kr./m²
Pennehave 5, 1.
2960 Rungsted Kyst
88 m²1,1 km01-05-20253.800.000 kr.43.182 kr./m²
Rungsted Bytorv 9, 1. 28
2960 Rungsted Kyst
69 m²1,2 km16-12-20253.200.000 kr.46.377 kr./m²
Rungsted Bytorv 9, 1. 35
2960 Rungsted Kyst
69 m²1,2 km08-04-20252.495.000 kr.36.159 kr./m²
Rungsted Bytorv 9, 2. 38
2960 Rungsted Kyst
69 m²1,2 km14-10-20243.250.000 kr.47.101 kr./m²
Ulvemosen 8, 1. tv
2960 Rungsted Kyst
96 m²1,4 km02-10-20254.725.000 kr.49.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden