Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Morelvej 31, Sanderum

Rækkehus · 113 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 395 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.389 kr/m² × 113 m².2.529.957 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.968.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,41 pct. siden feb. 2018
518k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.850.000 kr.I dag · vores estimat1.968.604 kr.Markedet · 1992553.587 kr.Markedet · 1993517.653 kr.Markedet · 1994647.264 kr.Markedet · 1995776.875 kr.Markedet · 1996771.564 kr.Markedet · 1997915.978 kr.Markedet · 1998969.766 kr.Markedet · 19991.028.978 kr.Markedet · 20001.228.875 kr.Markedet · 2001997.451 kr.Markedet · 2002953.607 kr.Markedet · 20031.209.778 kr.Markedet · 20041.035.193 kr.Markedet · 20051.267.295 kr.Markedet · 20061.824.837 kr.Markedet · 20071.786.869 kr.Markedet · 20081.702.232 kr.Markedet · 20091.680.084 kr.Markedet · 20101.483.690 kr.Markedet · 20111.374.419 kr.Markedet · 20121.428.207 kr.Markedet · 20131.723.589 kr.Markedet · 20141.440.524 kr.Markedet · 20151.684.039 kr.Markedet · 20161.837.380 kr.Markedet · 20171.790.824 kr.Markedet · 20181.850.036 kr.Markedet · 20191.991.738 kr.Markedet · 20202.004.733 kr.Markedet · 20212.226.100 kr.Markedet · 20222.439.444 kr.Markedet · 20232.133.553 kr.Markedet · 20241.907.553 kr.Markedet · 20252.189.375 kr.Markedet · 20262.331.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.968.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvej 8, Sanderum
5250 Odense SV		115 m²91 m09-04-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Morelvej 163, Sanderum
5250 Odense SV		114 m²312 m26-11-20251.850.000 kr.16.228 kr./m²
Morelvej 124, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²326 m06-02-20262.295.000 kr.19.784 kr./m²
Morelvej 215, Sanderum
5250 Odense SV		110 m²471 m07-11-20241.750.000 kr.15.909 kr./m²
Morelvej 173, Sanderum
5250 Odense SV		118 m²347 m31-10-20251.650.000 kr.13.983 kr./m²
Morelvej 237, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²508 m15-01-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Morelvej 227, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²512 m17-02-20251.750.000 kr.15.086 kr./m²
Morelvej 24, Sanderum
5250 Odense SV		105 m²174 m22-06-20261.995.000 kr.19.000 kr./m²
Morelvej 213, Sanderum
5250 Odense SV		109 m²472 m11-03-20241.675.000 kr.15.367 kr./m²
Morelvej 18, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²143 m30-05-20241.575.000 kr.15.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden