Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Kærvej 41

Landejendom · 172 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 43.470 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 1996. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
43470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.673 kr/m².3.898.685 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)43470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.783.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,90 pct. siden mar. 2018
337k7,0M13,7M20,4M27,1M1992199720022006201020152019202314. mar. 20181.895.000 kr.I dag · vores estimat1.783.231 kr.Markedet · 1992690.580 kr.Markedet · 19931.497.432 kr.Markedet · 19941.014.972 kr.Markedet · 19961.199.012 kr.Markedet · 19972.231.012 kr.Markedet · 19981.032.000 kr.Markedet · 1999993.472 kr.Markedet · 2001476.440 kr.Markedet · 20023.378.596 kr.Markedet · 20031.234.444 kr.Markedet · 2004586.348 kr.Markedet · 20053.454.104 kr.Markedet · 20061.941.364 kr.Markedet · 20071.136.404 kr.Markedet · 20083.844.888 kr.Markedet · 2009337.292 kr.Markedet · 20101.204.000 kr.Markedet · 20112.529.432 kr.Markedet · 20131.196.604 kr.Markedet · 20144.626.284 kr.Markedet · 20151.731.180 kr.Markedet · 20165.543.044 kr.Markedet · 20175.804.312 kr.Markedet · 20181.572.768 kr.Markedet · 20193.142.956 kr.Markedet · 20203.440.000 kr.Markedet · 20213.774.540 kr.Markedet · 20222.177.520 kr.Markedet · 20235.586.904 kr.Markedet · 20248.989.064 kr.Markedet · 20251.192.476 kr.Markedet · 20262.930.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.783.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midholmvej 2H
7752 Snedsted		200 m²448 m06-11-20232.775.000 kr.13.875 kr./m²
Tøvlingvej 27
7752 Snedsted		219 m²2,3 km15-01-20251.500.000 kr.6.849 kr./m²
Ved Dammen 37
7752 Snedsted		248 m²1,2 km13-02-20251.740.000 kr.7.016 kr./m²
Oddesundvej 137, Harring
7752 Snedsted		166 m²4,6 km20-11-20231.700.000 kr.10.241 kr./m²
Beerstedvej 10, Beersted
7752 Snedsted		207 m²3,3 km31-07-20252.210.925 kr.10.681 kr./m²
Snedstedvej 102
7752 Snedsted		141 m²3,6 km31-07-20252.210.925 kr.15.680 kr./m²
Engkærbro 9, Elsted
7752 Snedsted		233 m²2,2 km07-01-202419.500.000 kr.83.691 kr./m²
Oddesundvej 163, Koldby
7752 Snedsted		175 m²5,1 km14-11-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Møgelvej 13, Sundby
7752 Snedsted		205 m²4,0 km23-10-20252.500.000 kr.12.195 kr./m²
Jestrupvej 8, Sønderhå
7752 Snedsted		200 m²4,5 km06-09-20241.700.000 kr.8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden