Vilhelmsborgvej 72, Linde

Villa · 106 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 4.155 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1969. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 4155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LindeMedian pris/m² for villa i Linde (7600, sidste 24 mdr.): 6.677 kr/m² × 106 m².707.762 kr.
2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)4155 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering753.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,72 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 374.500 kr.
14. jan. 2018 · Alm. Salg: 412.137 kr.
I dag · vores estimat: 753.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerskifte412.137 kr.
1999mar.Ejerskifte374.500 kr.
1969Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilhelmsborgvej 75, Linde 7600 Struer	118 m²	1,0 km	24-01-2026	1.375.000 kr.	11.653 kr./m²
Vilhelmsborgvej 64, Linde 7600 Struer	140 m²	969 m	19-05-2026	715.000 kr.	5.107 kr./m²
Brattingbjerg 28, Linde 7600 Struer	112 m²	1,9 km	15-10-2024	645.000 kr.	5.759 kr./m²
Bækvej 11, Asp 7600 Struer	100 m²	3,5 km	06-03-2026	690.000 kr.	6.900 kr./m²
Aspvej 13, Linde 7600 Struer	140 m²	1,9 km	27-01-2025	690.000 kr.	4.929 kr./m²
Runddyssen 4, Linde 7600 Struer	146 m²	2,0 km	30-07-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²
Tjørne Alle 13, Asp 7600 Struer	128 m²	3,5 km	13-07-2025	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Kirketoft 2, Asp 7600 Struer	129 m²	3,5 km	23-04-2026	712.500 kr.	5.523 kr./m²
Bautastenen 4, Linde 7600 Struer	149 m²	2,0 km	26-08-2025	850.000 kr.	5.705 kr./m²
Runddyssen 12, Linde 7600 Struer	151 m²	2,0 km	10-04-2025	1.100.000 kr.	7.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu