Engsvinget 2, Stenstrup L

Fritidshus · 72 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.590 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 72 m².2.070.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.293.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,73 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.293.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
Ombygning
1993feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevænget 16, Stenstrup L 4573 Højby	73 m²	207 m	13-02-2025	2.095.000 kr.	28.699 kr./m²
Jættestuevej 2, Stenstrup L 4573 Højby	72 m²	319 m	25-06-2026	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Runedalen 9B, Stenstrup L 4573 Højby	74 m²	199 m	29-07-2025	1.925.000 kr.	26.014 kr./m²
Stendyssevej 22, Stenstrup L 4573 Højby	73 m²	373 m	11-08-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Koglevænget 12, Stenstrup L 4573 Højby	71 m²	537 m	19-04-2026	2.950.000 kr.	41.549 kr./m²
Digevænget 11, Stenstrup L 4573 Højby	77 m²	189 m	09-06-2026	2.375.000 kr.	30.844 kr./m²
Egernstien 11, Tengslemrk L 4573 Højby	73 m²	647 m	22-08-2025	3.695.000 kr.	50.616 kr./m²
Stendiget 14, Stenstrup L 4573 Højby	76 m²	360 m	17-07-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Havsbjergvej 3, Stenstrup L 4573 Højby	67 m²	487 m	06-10-2025	3.700.000 kr.	55.224 kr./m²
Tengslemark Strandvej 24, Tengslemark Lyng 4573 Højby	70 m²	902 m	17-04-2026	2.607.500 kr.	37.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu