Sandhøjen 6

Villa · 178 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.975 kr/m².4.108.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.279.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,76 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.279.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselhøj 6 7100 Vejle	177 m²	156 m	05-12-2023	4.475.000 kr.	25.282 kr./m²
Hesselager 9 7100 Vejle	179 m²	194 m	18-05-2025	5.225.000 kr.	29.190 kr./m²
Nøddevænget 18 7100 Vejle	182 m²	149 m	02-07-2026	4.500.000 kr.	24.725 kr./m²
Hesselkrog 9 7100 Vejle	180 m²	329 m	12-02-2026	3.595.000 kr.	19.972 kr./m²
Hesseltoft 9 7100 Vejle	179 m²	382 m	17-08-2025	4.570.000 kr.	25.531 kr./m²
Niels Skousvej 44 7100 Vejle	175 m²	306 m	21-07-2025	2.875.000 kr.	16.429 kr./m²
Korshave 6 7100 Vejle	178 m²	499 m	09-01-2025	2.700.000 kr.	15.169 kr./m²
Mølholm Landevej 11 7100 Vejle	175 m²	382 m	21-07-2026	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Kirsebærvej 13 7100 Vejle	181 m²	385 m	10-02-2026	5.250.000 kr.	29.006 kr./m²
Hesselkær 33 7100 Vejle	180 m²	542 m	13-03-2025	4.195.000 kr.	23.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu