Skovbrynet 11, Kulhuse

Fritidshus · 87 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.300 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 87 m².1.986.906 kr.
2Vores vurdering2.357.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1078,51 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.357.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2018feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023200.000 kr.
2009apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	60 m	13-03-2024	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Skovbrynet 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	60 m	26-08-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Skovbrynet 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	45 m	14-07-2024	850.000 kr.	17.708 kr./m²
Skovbrynet 35, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	142 m	08-10-2025	700.000 kr.	14.583 kr./m²
Barakvejen 87 3630 Jægerspris	85 m²	358 m	10-06-2026	1.745.000 kr.	20.529 kr./m²
Skovsneppevej 20, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	334 m	05-02-2025	3.875.000 kr.	43.056 kr./m²
Nordskovhusvej 1A, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	374 m	17-12-2025	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Nordskovvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	663 m	15-05-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Høstvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	87 m²	761 m	21-12-2024	1.512.500 kr.	17.385 kr./m²
Højvangen 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	497 m	11-05-2025	1.675.000 kr.	18.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu