Elmevej 9

Villa · 141 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.114 kr/m².1.519.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 12.463 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.701 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.449.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,63 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.449.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1983aug.Ejerskifte
1974Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 3 4230 Skælskør	133 m²	68 m	03-12-2023	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Elmevej 21 4230 Skælskør	117 m²	73 m	13-09-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Lindevej 1 4230 Skælskør	133 m²	85 m	17-06-2024	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²
Næstvedvej 64 4230 Skælskør	147 m²	273 m	05-06-2025	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Skolevej 14 4230 Skælskør	136 m²	356 m	20-01-2026	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Nysøgård 35 4230 Skælskør	145 m²	507 m	11-06-2025	1.601.000 kr.	11.041 kr./m²
Brombærvej 17 4230 Skælskør	134 m²	371 m	11-12-2025	1.720.000 kr.	12.836 kr./m²
Nysøgård 101 4230 Skælskør	136 m²	641 m	07-11-2024	1.365.000 kr.	10.037 kr./m²
Hesselbyvej 17 4230 Skælskør	137 m²	720 m	17-06-2024	1.306.000 kr.	9.533 kr./m²
Guldborgvænget 22 4230 Skælskør	149 m²	514 m	07-12-2024	2.455.000 kr.	16.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu