Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Broagervej 19

Villa · 188 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 596 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.295 kr/m².4.405.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBroagervej gns: 22.346 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.397 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.679.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,44 pct. siden apr. 2018
361k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20184.850.000 kr.31. jul. 20245.600.000 kr.I dag · vores estimat4.679.398 kr.Markedet · 1992961.996 kr.Markedet · 1993740.908 kr.Markedet · 19941.009.936 kr.Markedet · 1995364.720 kr.Markedet · 19961.447.412 kr.Markedet · 19971.130.256 kr.Markedet · 19981.223.128 kr.Markedet · 19991.259.036 kr.Markedet · 20001.161.840 kr.Markedet · 20011.462.452 kr.Markedet · 20021.419.400 kr.Markedet · 20031.544.608 kr.Markedet · 20041.602.888 kr.Markedet · 20052.099.208 kr.Markedet · 20061.218.240 kr.Markedet · 20072.001.824 kr.Markedet · 20081.860.636 kr.Markedet · 20092.363.348 kr.Markedet · 20102.081.912 kr.Markedet · 20111.205.456 kr.Markedet · 20121.985.092 kr.Markedet · 20131.434.440 kr.Markedet · 20141.898.236 kr.Markedet · 20152.913.248 kr.Markedet · 20162.950.472 kr.Markedet · 20171.322.768 kr.Markedet · 20183.362.568 kr.Markedet · 20192.573.532 kr.Markedet · 20203.479.880 kr.Markedet · 20213.731.612 kr.Markedet · 20223.304.100 kr.Markedet · 20233.631.408 kr.Markedet · 20243.707.548 kr.Markedet · 20254.095.768 kr.Markedet · 20263.526.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.679.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte5.600.000 kr.
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broagervej 29
9260 Gistrup		165 m²259 m21-07-20253.495.000 kr.21.182 kr./m²
Broagervej 39
9260 Gistrup		150 m²170 m25-11-20253.900.000 kr.26.000 kr./m²
Aladdinvej 21B
9260 Gistrup		182 m²567 m19-08-20264.200.000 kr.23.077 kr./m²
Aladdinvej 27
9260 Gistrup		193 m²628 m26-08-20254.150.000 kr.21.503 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 52
9260 Gistrup		201 m²295 m05-12-20243.860.000 kr.19.204 kr./m²
Sønder Tranders Parken 14
9260 Gistrup		193 m²696 m07-11-20253.400.000 kr.17.617 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 57
9260 Gistrup		170 m²213 m06-05-20264.025.000 kr.23.676 kr./m²
Kiplings Alle 10
9260 Gistrup		185 m²898 m23-02-20255.785.000 kr.31.270 kr./m²
Kiplings Alle 18
9260 Gistrup		192 m²895 m31-10-20255.995.000 kr.31.224 kr./m²
Kiplings Alle 61
9260 Gistrup		186 m²1,0 km01-07-20255.245.000 kr.28.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden