Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Præstegårdsvej 4B

Villa · 109 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 396 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.588 kr/m².1.701.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstegårdsvej gns: 12.288 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.640.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,87 pct. siden mar. 2020
110k622k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202426. mar. 20201.080.000 kr.I dag · vores estimat1.640.217 kr.Markedet · 1992619.011 kr.Markedet · 1993503.035 kr.Markedet · 1994132.871 kr.Markedet · 1995545.981 kr.Markedet · 1996142.681 kr.Markedet · 1997487.557 kr.Markedet · 1998173.855 kr.Markedet · 19991.015.989 kr.Markedet · 2000395.561 kr.Markedet · 2001997.568 kr.Markedet · 2002644.517 kr.Markedet · 2003742.944 kr.Markedet · 2004766.488 kr.Markedet · 20051.030.595 kr.Markedet · 20061.045.310 kr.Markedet · 20071.078.010 kr.Markedet · 20081.431.061 kr.Markedet · 20091.061.551 kr.Markedet · 20101.061.115 kr.Markedet · 20111.166.736 kr.Markedet · 2012969.555 kr.Markedet · 20131.048.035 kr.Markedet · 2014549.033 kr.Markedet · 2015627.404 kr.Markedet · 2016904.264 kr.Markedet · 20171.257.315 kr.Markedet · 2018679.833 kr.Markedet · 20191.058.499 kr.Markedet · 20201.311.270 kr.Markedet · 20211.751.739 kr.Markedet · 20221.670.425 kr.Markedet · 20231.669.335 kr.Markedet · 20241.683.069 kr.Markedet · 20252.156.565 kr.Markedet · 20261.629.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2020 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.640.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • Bygget
  • 1981jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 14
8722 Hedensted		122 m²95 m22-12-20251.495.000 kr.12.254 kr./m²
Præstegårdsvej 37
8722 Hedensted		187 m²390 m25-09-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Kirkegade 36
8722 Hedensted		110 m²293 m22-07-20261.290.000 kr.11.727 kr./m²
Kirkegade 40
8722 Hedensted		111 m²333 m09-07-2024900.000 kr.8.108 kr./m²
Østre Ringgade 19
8722 Hedensted		105 m²219 m18-01-20261.450.000 kr.13.810 kr./m²
Præstelunden 3
8722 Hedensted		105 m²281 m21-04-20241.350.000 kr.12.857 kr./m²
Ved Bækken 21
8722 Hedensted		110 m²546 m07-04-20262.630.000 kr.23.909 kr./m²
Ved Bækken 8
8722 Hedensted		110 m²564 m08-10-20252.695.000 kr.24.500 kr./m²
N C Hüttels Vej 2
8722 Hedensted		111 m²727 m13-12-20231.475.000 kr.13.288 kr./m²
Hedebogade 5
8722 Hedensted		112 m²747 m22-12-20231.530.000 kr.13.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden