Ellevej 36

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.514 kr/m².1.521.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.761.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,83 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.761.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1974mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 3 7442 Engesvang	128 m²	406 m	17-11-2024	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Kastanie Alle 59 7442 Engesvang	131 m²	594 m	16-07-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Ravnsvej 8 7442 Engesvang	132 m²	656 m	05-03-2024	1.485.000 kr.	11.250 kr./m²
Kastanie Alle 62 7442 Engesvang	128 m²	499 m	09-10-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Fundervej 54 7442 Engesvang	141 m²	459 m	11-08-2024	1.145.000 kr.	8.121 kr./m²
Mosevej 21 7442 Engesvang	132 m²	776 m	10-08-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Ravnsvej 9 7442 Engesvang	130 m²	685 m	08-01-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Kastanie Alle 115 7442 Engesvang	141 m²	540 m	09-10-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Kastanie Alle 83 7442 Engesvang	129 m²	667 m	15-10-2024	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Skovvej 6 7442 Engesvang	130 m²	913 m	27-10-2025	1.340.000 kr.	10.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu