Kongeåvej 10

Rækkehus · 91 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 499 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.795 kr/m².1.373.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.331.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,10 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.331.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gudenåvej 100C 7400 Herning	85 m²	523 m	10-03-2026	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 25 7400 Herning	96 m²	896 m	23-04-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Tranekærvej 91, Tjørring 7400 Herning	92 m²	1,3 km	24-11-2024	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Tranekærvej 31, Tjørring 7400 Herning	87 m²	1,1 km	13-06-2024	1.200.000 kr.	13.793 kr./m²
Ribeåvej 27A 7400 Herning	78 m²	518 m	15-12-2025	1.245.000 kr.	15.962 kr./m²
Gl. Kirkevej 2A 7400 Herning	98 m²	1,1 km	28-09-2024	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Tranekærvej 119, Tjørring 7400 Herning	85 m²	1,4 km	01-05-2025	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Gyvelvej 62 7400 Herning	98 m²	1,3 km	12-05-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Gyvelvej 6 7400 Herning	98 m²	1,3 km	22-04-2026	1.230.000 kr.	12.551 kr./m²
Fenrisvej 17 7400 Herning	109 m²	397 m	17-07-2024	2.020.000 kr.	18.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu