Guldstjernen 19, Egebjerg

Villa · 189 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 782 m²
Indbygget garage: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 435.100 kr.
Offentlig grundværdi: 435.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.102 kr/m².3.244.800 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 132% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.815.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,71 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.238.055 kr.
18. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.815.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.875.000 kr.
2020feb.Solgt, alm. frit salg1.238.055 kr.
Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 10 8700 Horsens	188 m²	336 m	22-09-2026	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Skovgårdsvej 16 8700 Horsens	182 m²	271 m	21-11-2024	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Følfoden 4, Egebjerg 8700 Horsens	181 m²	304 m	29-08-2024	4.075.000 kr.	22.514 kr./m²
Buen 7 8700 Horsens	181 m²	353 m	15-04-2025	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Martsviolen 5 8700 Horsens	180 m²	348 m	13-01-2025	4.170.000 kr.	23.167 kr./m²
Kastanjealle 49 8700 Horsens	181 m²	572 m	16-06-2024	3.998.000 kr.	22.088 kr./m²
Storkenæbbet 2, Egebjerg 8700 Horsens	169 m²	161 m	19-10-2023	3.700.000 kr.	21.893 kr./m²
Følfoden 6, Egebjerg 8700 Horsens	170 m²	299 m	06-01-2026	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Vesterhøjsvej 1 8700 Horsens	172 m²	465 m	16-11-2025	2.380.000 kr.	13.837 kr./m²
Vesterhøjsvej 52 8700 Horsens	201 m²	680 m	18-03-2025	2.300.000 kr.	11.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu