Helgesvej 5

Villa · 189 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2013. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 942.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.286 kr/m².3.004.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelgesvej gns: 13.487 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-24,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering3.292.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+323,19 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 778.000 kr.
8. jan. 2018 · Alm. Salg: 778.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.292.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, andet778.000 kr.
2017okt.Ejerskifte778.000 kr.
2013Ombygning
2012sep.Ejerandel overdraget
2000sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgesvej 8A 8370 Hadsten	155 m²	64 m	25-11-2024	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Poppelvej 6 8370 Hadsten	190 m²	147 m	02-03-2025	4.075.000 kr.	21.447 kr./m²
Bjarkesvej 2 8370 Hadsten	193 m²	66 m	11-09-2025	2.875.000 kr.	14.896 kr./m²
Ellemosevej 13 8370 Hadsten	189 m²	272 m	21-12-2025	3.200.000 kr.	16.931 kr./m²
Ægirsvej 1 8370 Hadsten	187 m²	214 m	25-04-2025	2.599.000 kr.	13.898 kr./m²
Vermundsvej 32 8370 Hadsten	194 m²	320 m	15-03-2026	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Siøvej 43 8370 Hadsten	184 m²	377 m	15-12-2025	3.190.000 kr.	17.337 kr./m²
Uffesvej 7 8370 Hadsten	180 m²	250 m	25-02-2025	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²
Ellemosevej 15 8370 Hadsten	198 m²	293 m	02-12-2025	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Vermundsvej 10 8370 Hadsten	177 m²	282 m	09-09-2024	3.260.000 kr.	18.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu