Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Dalstrupvej 1, Harre

Landejendom · 267 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 267 m², grund på 543.085 m², 10 værelser, opført i 1917. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
543085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.497.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.033 kr/m².6.698.470 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk267 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)543085 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.458.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,49 pct. siden dec. 2017
218k9,2M18,3M27,3M36,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 201710.170.000 kr.I dag · vores estimat6.458.667 kr.Markedet · 19921.575.834 kr.Markedet · 1993425.865 kr.Markedet · 1994698.739 kr.Markedet · 1995851.997 kr.Markedet · 19962.294.331 kr.Markedet · 1997297.438 kr.Markedet · 19981.075.476 kr.Markedet · 19996.743.085 kr.Markedet · 20001.966.188 kr.Markedet · 20012.846.487 kr.Markedet · 20027.514.715 kr.Markedet · 20033.134.046 kr.Markedet · 20048.479.653 kr.Markedet · 200526.210.055 kr.Markedet · 20061.984.077 kr.Markedet · 20074.077.891 kr.Markedet · 20085.078.340 kr.Markedet · 20091.496.001 kr.Markedet · 20102.486.571 kr.Markedet · 20112.137.335 kr.Markedet · 20125.020.134 kr.Markedet · 201314.537.616 kr.Markedet · 20146.744.420 kr.Markedet · 20151.805.721 kr.Markedet · 20162.329.842 kr.Markedet · 20173.299.319 kr.Markedet · 20181.926.405 kr.Markedet · 20191.538.721 kr.Markedet · 20204.029.564 kr.Markedet · 20218.319.987 kr.Markedet · 20228.122.674 kr.Markedet · 20235.138.682 kr.Markedet · 202420.361.954 kr.Markedet · 20257.117.686 kr.Markedet · 202636.327.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
10.170.000 kr.
I dag · vores estimat
6.458.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Solgt, familiehandel10.170.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²1,8 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Lysenvej 26, Hjerk
7870 Roslev		270 m²4,0 km27-10-20253.537.500 kr.13.102 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²4,5 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk
7870 Roslev		250 m²4,8 km06-12-202310.750.000 kr.43.000 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²3,0 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²3,9 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk
7870 Roslev		202 m²4,6 km23-06-202426.629.700 kr.131.830 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²6,3 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²4,7 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²5,1 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden