Vejlevej 50

Landejendom · 208 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 31.337 m², 8 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 31337 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.112 kr/m².5.901.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Få renoverings-signaler: Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31337 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.589.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+36,99 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (landejendom)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
7. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.589.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.350.000 kr.
2018jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.800.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 44 7182 Bredsten	295 m²	368 m	16-07-2026	22.450.000 kr.	76.102 kr./m²
Kærbøllinghusevej 22 7182 Bredsten	230 m²	919 m	22-01-2025	3.900.000 kr.	16.957 kr./m²
Kærbøllinghusevej 25 7182 Bredsten	164 m²	1,1 km	09-12-2025	3.375.000 kr.	20.579 kr./m²
Kærbøllingvej 104 7182 Bredsten	262 m²	1,2 km	12-11-2025	4.050.000 kr.	15.458 kr./m²
Skovvej 65 7182 Bredsten	277 m²	903 m	19-05-2025	5.430.000 kr.	19.603 kr./m²
Lyngbjergvej 1 7182 Bredsten	190 m²	3,4 km	04-04-2024	1.905.000 kr.	10.026 kr./m²
Ollerupvej 6 7182 Bredsten	179 m²	3,3 km	31-07-2025	6.450.000 kr.	36.034 kr./m²
Ballevej 83 7182 Bredsten	150 m²	2,9 km	11-10-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Ravningvej 51 7182 Bredsten	162 m²	3,6 km	19-12-2024	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Molsgårdvej 10 7182 Bredsten	205 m²	5,3 km	11-10-2026	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu