Fyrrehegnet 54

Villa · 107 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 430 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 430 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.138 kr/m².2.381.500 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.289.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,48 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.289.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerandel overdraget
2018feb.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrehegnet 52 3630 Jægerspris	108 m²	25 m	22-04-2024	1.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Fyrrehegnet 48 3630 Jægerspris	126 m²	52 m	04-02-2025	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²
Askevej 17 3630 Jægerspris	104 m²	447 m	02-07-2026	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Bakkedraget 15 3630 Jægerspris	111 m²	412 m	25-03-2026	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Valnøddevej 26 3630 Jægerspris	110 m²	491 m	18-06-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Frihedsvej 6 3630 Jægerspris	107 m²	834 m	01-09-2024	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Ellevej 4 3630 Jægerspris	111 m²	674 m	20-10-2025	3.195.000 kr.	28.784 kr./m²
Askevej 32 3630 Jægerspris	101 m²	577 m	04-09-2026	2.250.000 kr.	22.277 kr./m²
Askevej 46 3630 Jægerspris	101 m²	669 m	26-11-2025	2.700.000 kr.	26.733 kr./m²
Askevej 31 3630 Jægerspris	99 m²	523 m	24-11-2024	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu