Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Hovedgårdvej 2

Villa · 104 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 712 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
712 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.964 kr/m².1.461.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.958.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+280,06 pct. siden aug. 2017
74k860k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.155.000 kr.31. dec. 2017515.328 kr.I dag · vores estimat1.958.573 kr.Markedet · 1992455.832 kr.Markedet · 1993276.640 kr.Markedet · 1994238.160 kr.Markedet · 1995301.288 kr.Markedet · 1996208.936 kr.Markedet · 1997273.000 kr.Markedet · 1998462.800 kr.Markedet · 1999289.224 kr.Markedet · 2000743.496 kr.Markedet · 2001690.040 kr.Markedet · 2002662.376 kr.Markedet · 2003782.288 kr.Markedet · 2004818.376 kr.Markedet · 2005718.536 kr.Markedet · 2006738.504 kr.Markedet · 2007361.608 kr.Markedet · 2008480.064 kr.Markedet · 2009773.656 kr.Markedet · 2010291.616 kr.Markedet · 20111.552.720 kr.Markedet · 2012856.856 kr.Markedet · 2013868.400 kr.Markedet · 20141.175.928 kr.Markedet · 20151.048.216 kr.Markedet · 2016875.368 kr.Markedet · 20171.616.992 kr.Markedet · 20181.270.152 kr.Markedet · 2019588.120 kr.Markedet · 20201.165.320 kr.Markedet · 20211.412.528 kr.Markedet · 20221.472.848 kr.Markedet · 20231.290.952 kr.Markedet · 20241.918.176 kr.Markedet · 20251.581.216 kr.Markedet · 20261.490.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.155.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
515.328 kr.
I dag · vores estimat
1.958.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte515.328 kr.
  • aug.Ejerskifte1.155.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornbjerg 39
8732 Hovedgård		105 m²416 m03-10-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Engvangen 8
8732 Hovedgård		104 m²571 m01-01-20241.995.000 kr.19.183 kr./m²
Møllevej 3
8732 Hovedgård		110 m²274 m17-12-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²
Vestergade 48
8732 Hovedgård		100 m²540 m05-03-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Østergade 22
8732 Hovedgård		115 m²100 m02-08-20261.320.000 kr.11.478 kr./m²
Søndervænget 5
8732 Hovedgård		100 m²784 m01-02-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Præstevænget 15
8732 Hovedgård		104 m²1,2 km29-01-20251.495.000 kr.14.375 kr./m²
Fruenshave 11
8732 Hovedgård		108 m²859 m21-12-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Præstevænget 24
8732 Hovedgård		113 m²1,1 km20-08-20241.240.000 kr.10.973 kr./m²
Søndervænget 45
8732 Hovedgård		90 m²774 m06-03-20261.140.000 kr.12.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden