Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7870 Roslev

Brovej 1, Harre

Landejendom · 234 m² · bygget 1848

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 20.853 m², 6 værelser, opført i 1848, renoveret i 1997. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1848
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
20853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.869 kr/m².8.372.170 kr.
  2. 2Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20853 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.264.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,66 pct. siden feb. 2020
191k8,1M16,0M23,9M31,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.825.000 kr.I dag · vores estimat4.264.250 kr.Markedet · 19921.381.068 kr.Markedet · 1993373.230 kr.Markedet · 1994612.378 kr.Markedet · 1995746.694 kr.Markedet · 19962.010.762 kr.Markedet · 1997260.676 kr.Markedet · 1998942.552 kr.Markedet · 19995.909.670 kr.Markedet · 20001.723.176 kr.Markedet · 20012.494.674 kr.Markedet · 20026.585.930 kr.Markedet · 20032.746.692 kr.Markedet · 20047.431.606 kr.Markedet · 200522.970.610 kr.Markedet · 20061.738.854 kr.Markedet · 20073.573.882 kr.Markedet · 20084.450.680 kr.Markedet · 20091.311.102 kr.Markedet · 20102.179.242 kr.Markedet · 20111.873.170 kr.Markedet · 20124.399.668 kr.Markedet · 201312.740.832 kr.Markedet · 20145.910.840 kr.Markedet · 20151.582.542 kr.Markedet · 20162.041.884 kr.Markedet · 20172.891.538 kr.Markedet · 20181.688.310 kr.Markedet · 20191.348.542 kr.Markedet · 20203.531.528 kr.Markedet · 20217.291.674 kr.Markedet · 20227.118.748 kr.Markedet · 20234.503.564 kr.Markedet · 202417.845.308 kr.Markedet · 20256.237.972 kr.Markedet · 202631.837.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.264.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²1,5 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²2,6 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk
7870 Roslev		250 m²3,3 km06-12-202310.750.000 kr.43.000 kr./m²
Lysenvej 26, Hjerk
7870 Roslev		270 m²2,6 km27-10-20253.537.500 kr.13.102 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk
7870 Roslev		202 m²3,0 km23-06-202426.629.700 kr.131.830 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²3,2 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²4,1 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²6,2 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup
7870 Roslev		205 m²6,0 km16-01-202518.487.000 kr.90.180 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²4,7 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden