Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Voldgade 11, Himmark

Landejendom · 280 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 9.889 m², 8 værelser, opført i 1870, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
9889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.352.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.790 kr/m².4.205.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9889 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.446.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,87 pct. siden dec. 2017
206k5,4M10,5M15,7M20,9M1994199720002004200720102013201620192023202631. dec. 20174.122.500 kr.I dag · vores estimat4.446.923 kr.Markedet · 1994999.880 kr.Markedet · 19953.259.200 kr.Markedet · 19964.565.680 kr.Markedet · 19975.204.080 kr.Markedet · 19986.544.160 kr.Markedet · 19992.212.560 kr.Markedet · 20004.200.000 kr.Markedet · 20013.346.840 kr.Markedet · 20035.183.640 kr.Markedet · 20041.916.600 kr.Markedet · 20058.400.000 kr.Markedet · 20068.527.400 kr.Markedet · 20072.280.600 kr.Markedet · 20084.366.880 kr.Markedet · 2009672.840 kr.Markedet · 2010205.520 kr.Markedet · 20113.954.440 kr.Markedet · 20129.523.920 kr.Markedet · 201320.871.480 kr.Markedet · 20148.387.960 kr.Markedet · 20156.037.080 kr.Markedet · 201610.191.160 kr.Markedet · 20175.131.000 kr.Markedet · 20187.670.600 kr.Markedet · 20193.275.440 kr.Markedet · 20215.098.520 kr.Markedet · 20225.144.720 kr.Markedet · 20231.713.320 kr.Markedet · 20241.710.800 kr.Markedet · 20252.907.800 kr.Markedet · 202614.620.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (landejendom)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
4.122.500 kr.
I dag · vores estimat
4.446.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte4.122.500 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldgade 13, Himmark
6430 Nordborg		217 m²43 m27-11-20244.895.000 kr.22.558 kr./m²
Overballe 19, Brandsbøl
6430 Nordborg		260 m²2,1 km19-01-20252.700.000 kr.10.385 kr./m²
Skovvej 17, Havnbjerg
6430 Nordborg		328 m²2,3 km11-09-20258.555.400 kr.26.084 kr./m²
Skovvej 39, Havnbj Skov
6430 Nordborg		175 m²3,2 km04-10-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Stolbro Nørregade 14
6430 Nordborg		215 m²4,7 km26-08-20252.500.000 kr.11.628 kr./m²
Nyled 3, Østerholm
6430 Nordborg		235 m²6,5 km11-09-20241.800.000 kr.7.660 kr./m²
Pøl Nørregade 5
6430 Nordborg		203 m²6,2 km29-01-202610.600.000 kr.52.217 kr./m²
Espehøjvej 14, Broballe
6430 Nordborg		200 m²6,6 km02-07-20251.950.000 kr.9.750 kr./m²
Nedervej 24, Mjels
6430 Nordborg		238 m²8,2 km31-08-20254.100.000 kr.17.227 kr./m²
Sebbelundvej 18, Egen
6430 Nordborg		401 m²6,2 km11-01-20242.450.000 kr.6.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden