Skarøvej 12

Villa · 286 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 1.339 m², 8 værelser, opført i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 286 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1339 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.956 kr/m².2.452.000 kr.
2Boligareal større end typisk286 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Vores vurdering4.105.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,70 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.226.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.105.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte1.226.500 kr.
2007Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarøvej 2 5466 Asperup	168 m²	117 m	15-03-2025	3.495.000 kr.	20.804 kr./m²
Hedegaardsvej 8, Asperup 5466 Asperup	276 m²	1,2 km	15-11-2023	2.595.000 kr.	9.402 kr./m²
Lyøvej 2, Baaring 5466 Asperup	228 m²	459 m	20-08-2026	3.100.000 kr.	13.596 kr./m²
Samsøvej 35, Baaring 5466 Asperup	210 m²	514 m	24-06-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Lyøvej 38, Baaring 5466 Asperup	179 m²	331 m	09-06-2024	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²
Læsøvej 9, Baaring 5466 Asperup	178 m²	305 m	11-07-2024	2.185.000 kr.	12.275 kr./m²
Byvejen 21A, Baaring 5466 Asperup	183 m²	611 m	01-01-2026	1.650.000 kr.	9.016 kr./m²
Drejøvej 7 5466 Asperup	169 m²	232 m	16-08-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Drejøvej 4 5466 Asperup	166 m²	203 m	25-02-2024	2.400.000 kr.	14.458 kr./m²
Samsøvej 33, Baaring 5466 Asperup	177 m²	541 m	28-10-2025	1.900.000 kr.	10.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu