Bøgeskovvej 3, Gjerndrup

Landejendom · 190 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 1.233.035 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1987. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1233035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 18.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.784.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.423 kr/m².6.190.500 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1233035 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering15.782.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,30 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2018 · Alm. Salg: 17.211.600 kr.
I dag · vores estimat: 15.782.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2018feb.Solgt, alm. frit salg17.211.600 kr.
1987Ombygning
1986jul.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 37, Gjerndrup 6650 Brørup	170 m²	816 m	29-06-2025	2.310.000 kr.	13.588 kr./m²
Lindknudvej 24, Lindknud 6650 Brørup	235 m²	1,6 km	18-01-2024	33.900.000 kr.	144.255 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl 6650 Brørup	181 m²	3,7 km	02-05-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Favrskovvej 46, Adsersbøl 6650 Brørup	192 m²	4,3 km	29-02-2024	1.575.000 kr.	8.203 kr./m²
Møllevej 4, Surhave 6650 Brørup	186 m²	4,3 km	18-09-2024	1.720.000 kr.	9.247 kr./m²
Læborgvej 62, Lindknud 6650 Brørup	144 m²	3,2 km	11-02-2025	11.400.000 kr.	79.167 kr./m²
Møllevej 10, Præstkjær 6650 Brørup	207 m²	4,9 km	20-03-2025	5.100.000 kr.	24.638 kr./m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	211 m²	4,9 km	20-05-2024	1.650.000 kr.	7.820 kr./m²
Bækkevej 41, Vittrup 6650 Brørup	154 m²	4,4 km	21-02-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Firringvej 2, Tuesbøl 6650 Brørup	140 m²	3,9 km	10-04-2026	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu