Hestemøllestræde 2C, 1. tv

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1699

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1699, renoveret i 1986. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1699
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.463 kr/m².2.683.500 kr.
2Alders-risiko (327 år)Huset er 327 år gammelt (opført 1699). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.449.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,58 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.449.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
Ombygning
1699Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Olai Gade 49, 1. tv 3000 Helsingør	81 m²	36 m	01-11-2025	2.975.000 kr.	36.728 kr./m²
Sct Anna Gade 27A 3000 Helsingør	80 m²	66 m	05-09-2024	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Sct Olai Kirkeplads 7, 2. 3000 Helsingør	80 m²	100 m	06-10-2024	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Sct Anna Gade 13, st. 3000 Helsingør	85 m²	51 m	30-06-2026	2.795.000 kr.	32.882 kr./m²
Sct Anna Gade 13, st. 3000 Helsingør	85 m²	51 m	26-03-2024	2.495.000 kr.	29.353 kr./m²
Fiolgade 16C 3000 Helsingør	81 m²	325 m	26-06-2025	3.400.000 kr.	41.975 kr./m²
Fiolgade 16B, st. 3000 Helsingør	83 m²	340 m	13-06-2024	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Sudergade 13A, st. 3000 Helsingør	84 m²	249 m	31-10-2026	2.960.000 kr.	35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st. 3000 Helsingør	84 m²	249 m	08-09-2026	2.960.000 kr.	35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st. 3000 Helsingør	84 m²	249 m	03-05-2025	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu