Mosestien 19, Roneklint St, 4720 Præstø — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.123 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Roneklint StMedian pris/m² for fritidshus i Roneklint St (4720, sidste 24 mdr.): 26.091 kr/m² × 75 m².1.956.825 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.604.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,38 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2018 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.604.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
1978jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosestien 30, Roneklint St 4720 Præstø	76 m²	132 m	10-06-2026	1.025.000 kr.	13.487 kr./m²
Mosestien 6, Roneklint St 4720 Præstø	50 m²	108 m	03-09-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Klintestien 19, Roneklint St 4720 Præstø	70 m²	163 m	18-04-2024	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Klintestien 20, Roneklint St 4720 Præstø	68 m²	247 m	24-07-2025	4.650.000 kr.	68.382 kr./m²
Klintestien 31, Roneklint St 4720 Præstø	55 m²	233 m	09-09-2026	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Klintestien 23, Roneklint St 4720 Præstø	50 m²	184 m	26-02-2026	1.395.000 kr.	27.900 kr./m²
Hybenvej 5, Bønsvig Str 4720 Præstø	74 m²	3,2 km	26-08-2026	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Gyvelvej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	74 m²	3,2 km	12-06-2026	1.070.000 kr.	14.459 kr./m²
Duevej 9, Bønsvig Str 4720 Præstø	76 m²	3,3 km	05-11-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Lupinvej 9A, Bønsvig Str 4720 Præstø	73 m²	3,3 km	12-08-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu