Jægerstræde 1

Villa · 169 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.280.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.103 kr/m².5.533.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJægerstræde gns: 44.203 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²+8,20 pct.
3Vores vurdering6.679.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,32 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2018 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.679.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte4.900.000 kr.
2018jan.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2002Bygget
2000jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægerstræde 21 2750 Ballerup	160 m²	102 m	14-01-2025	7.622.000 kr.	47.638 kr./m²
Buestræde 12 2750 Ballerup	179 m²	146 m	31-01-2026	7.800.000 kr.	43.575 kr./m²
Lindbjergvej 59 2750 Ballerup	168 m²	694 m	18-09-2024	4.715.000 kr.	28.065 kr./m²
Sneppehøj 2 2750 Ballerup	168 m²	734 m	22-02-2024	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Fuglehavevej 7 2750 Ballerup	170 m²	794 m	08-03-2024	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Fuglehavevej 62 2750 Ballerup	171 m²	882 m	07-09-2025	6.450.000 kr.	37.719 kr./m²
Fuglehavevej 36 2750 Ballerup	166 m²	859 m	16-05-2024	5.700.000 kr.	34.337 kr./m²
Måløvgårdsvej 9 2750 Ballerup	167 m²	943 m	20-12-2023	4.500.000 kr.	26.946 kr./m²
Jonstrupvej 191 2750 Ballerup	158 m²	641 m	16-12-2025	5.300.000 kr.	33.544 kr./m²
Steffensbjerg 7 2750 Ballerup	165 m²	998 m	26-12-2024	5.550.000 kr.	33.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu