Pilevej 18

Villa · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.821 kr/m².4.905.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 39.407 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-8,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.069.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,79 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.069.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 7 2740 Skovlunde	118 m²	95 m	31-08-2026	4.650.000 kr.	39.407 kr./m²
Pilevej 7 2740 Skovlunde	118 m²	95 m	28-07-2026	4.650.000 kr.	39.407 kr./m²
Pilevej 16 2740 Skovlunde	173 m²	18 m	06-03-2025	7.550.000 kr.	43.642 kr./m²
Bøgevej 16 2740 Skovlunde	124 m²	87 m	10-05-2024	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²
Bøgevej 4 2740 Skovlunde	127 m²	157 m	29-11-2023	3.800.000 kr.	29.921 kr./m²
Horsevang 7A 2740 Skovlunde	126 m²	286 m	19-09-2024	4.400.000 kr.	34.921 kr./m²
Hårbyvej 19 2740 Skovlunde	123 m²	350 m	06-04-2024	4.425.000 kr.	35.976 kr./m²
Ellekildevej 40 2740 Skovlunde	124 m²	472 m	13-05-2024	5.250.000 kr.	42.339 kr./m²
Ståbyvej 5 2740 Skovlunde	129 m²	315 m	17-01-2024	4.745.000 kr.	36.783 kr./m²
Vibyvej 5 2740 Skovlunde	128 m²	429 m	13-02-2026	5.885.000 kr.	45.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu