Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Snemandsvej 2A

Villa · 105 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.861.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.893 kr/m².4.336.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.509.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,93 pct. siden jan. 2018
581k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20183.525.000 kr.I dag · vores estimat4.509.618 kr.Markedet · 1992643.545 kr.Markedet · 1993626.850 kr.Markedet · 1994760.725 kr.Markedet · 1995634.935 kr.Markedet · 1996723.345 kr.Markedet · 19971.043.385 kr.Markedet · 19981.238.685 kr.Markedet · 19991.174.845 kr.Markedet · 20001.192.275 kr.Markedet · 20011.320.270 kr.Markedet · 20021.323.525 kr.Markedet · 20031.315.335 kr.Markedet · 20041.400.280 kr.Markedet · 20051.958.250 kr.Markedet · 20062.682.645 kr.Markedet · 20072.810.850 kr.Markedet · 20082.333.730 kr.Markedet · 20092.030.595 kr.Markedet · 20102.191.350 kr.Markedet · 20112.504.355 kr.Markedet · 20121.886.535 kr.Markedet · 20132.288.475 kr.Markedet · 20141.965.075 kr.Markedet · 20152.330.055 kr.Markedet · 20162.510.865 kr.Markedet · 20172.449.965 kr.Markedet · 20182.465.400 kr.Markedet · 20192.632.035 kr.Markedet · 20202.851.275 kr.Markedet · 20213.318.420 kr.Markedet · 20223.738.630 kr.Markedet · 20233.319.365 kr.Markedet · 20243.433.185 kr.Markedet · 20253.720.360 kr.Markedet · 20264.693.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.509.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snemandsvej 25B
2730 Herlev		96 m²268 m22-08-20254.145.000 kr.43.177 kr./m²
Snemandsvej 2B
2730 Herlev		83 m²19 m25-09-20244.450.000 kr.53.614 kr./m²
Snemandsvej 25A
2730 Herlev		77 m²255 m29-04-20243.100.000 kr.40.260 kr./m²
Snemandsvej 31
2730 Herlev		68 m²328 m23-01-20263.800.000 kr.55.882 kr./m²
Rubinvej 9
2730 Herlev		105 m²558 m06-03-20264.800.000 kr.45.714 kr./m²
Elverhøjen 49
2730 Herlev		104 m²489 m18-08-20265.695.000 kr.54.760 kr./m²
Smaragdvej 8
2730 Herlev		106 m²611 m23-06-20254.250.000 kr.40.094 kr./m²
Hjortespringvej 50
2730 Herlev		106 m²691 m24-09-20254.375.000 kr.41.274 kr./m²
Turkisvej 1E
2730 Herlev		107 m²655 m04-09-20243.550.000 kr.33.178 kr./m²
Emtedalen 56
2730 Herlev		102 m²658 m28-06-20255.200.000 kr.50.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden