Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8870 Langå

Skovalle 9

Villa · 139 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.695 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.249 kr/m².1.921.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovalle gns: 10.657 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.978.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,44 pct. siden mar. 2018
193k711k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20181.050.000 kr.I dag · vores estimat1.978.601 kr.Markedet · 1992679.849 kr.Markedet · 1993532.509 kr.Markedet · 1994392.814 kr.Markedet · 1995443.132 kr.Markedet · 1996574.765 kr.Markedet · 1997757.967 kr.Markedet · 1998835.807 kr.Markedet · 1999899.330 kr.Markedet · 2000466.901 kr.Markedet · 2001766.307 kr.Markedet · 20021.113.112 kr.Markedet · 2003193.488 kr.Markedet · 2004767.975 kr.Markedet · 20051.108.803 kr.Markedet · 20061.342.601 kr.Markedet · 20071.112.973 kr.Markedet · 20081.556.800 kr.Markedet · 20091.127.568 kr.Markedet · 20101.062.655 kr.Markedet · 20111.204.991 kr.Markedet · 20121.193.732 kr.Markedet · 2013997.047 kr.Markedet · 20141.010.530 kr.Markedet · 2015594.364 kr.Markedet · 2016963.687 kr.Markedet · 20171.230.706 kr.Markedet · 20181.241.270 kr.Markedet · 20191.190.674 kr.Markedet · 20201.499.532 kr.Markedet · 20211.553.325 kr.Markedet · 20221.884.006 kr.Markedet · 20231.472.010 kr.Markedet · 20241.624.632 kr.Markedet · 20252.264.866 kr.Markedet · 20261.380.548 kr.Markedet · 20271.663.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.978.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovalle 6
8870 Langå		132 m²75 m21-12-20231.470.000 kr.11.136 kr./m²
Skovalle 11
8870 Langå		112 m²29 m08-09-20251.140.000 kr.10.179 kr./m²
Vinkelvej 22
8870 Langå		138 m²368 m01-05-20241.855.000 kr.13.442 kr./m²
Skovkanten 5
8870 Langå		129 m²138 m07-05-20241.415.000 kr.10.969 kr./m²
Villavej 30
8870 Langå		140 m²760 m18-02-20253.400.000 kr.24.286 kr./m²
Borgergade 15B
8870 Langå		146 m²445 m24-02-20241.660.000 kr.11.370 kr./m²
Skeelsvej 6
8870 Langå		139 m²1000 m07-04-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Kildedalen 5
8870 Langå		138 m²972 m13-11-20232.055.000 kr.14.891 kr./m²
Grøndalsvej 5
8870 Langå		135 m²919 m12-03-20241.145.000 kr.8.481 kr./m²
Skovbakken 1
8870 Langå		132 m²793 m12-08-20263.295.000 kr.24.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden