Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Skovpibervej 20

Villa · 122 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.049.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.668 kr/m².4.940.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovpibervej gns: 37.784 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.169.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,32 pct. siden apr. 2018
346k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20183.820.000 kr.I dag · vores estimat5.169.252 kr.Markedet · 1992780.678 kr.Markedet · 1993557.540 kr.Markedet · 1994785.924 kr.Markedet · 1995900.970 kr.Markedet · 19961.139.358 kr.Markedet · 1997975.024 kr.Markedet · 19981.487.302 kr.Markedet · 19991.142.774 kr.Markedet · 2000863.150 kr.Markedet · 20011.363.594 kr.Markedet · 20021.436.184 kr.Markedet · 20031.613.572 kr.Markedet · 20041.764.486 kr.Markedet · 20051.939.190 kr.Markedet · 20062.676.558 kr.Markedet · 20073.507.622 kr.Markedet · 20082.711.084 kr.Markedet · 20092.218.936 kr.Markedet · 20102.066.924 kr.Markedet · 20112.102.426 kr.Markedet · 20122.342.278 kr.Markedet · 20131.840.980 kr.Markedet · 20142.109.624 kr.Markedet · 20152.404.376 kr.Markedet · 20162.145.492 kr.Markedet · 20172.383.758 kr.Markedet · 20182.876.394 kr.Markedet · 20192.740.852 kr.Markedet · 20203.251.422 kr.Markedet · 20213.552.152 kr.Markedet · 20223.935.720 kr.Markedet · 20233.727.832 kr.Markedet · 20243.921.446 kr.Markedet · 20253.980.128 kr.Markedet · 20264.859.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
3.820.000 kr.
I dag · vores estimat
5.169.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg3.820.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovpibervej 8
2680 Solrød Strand		129 m²79 m09-11-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Aspevej 8
2680 Solrød Strand		121 m²247 m10-06-20243.995.000 kr.33.017 kr./m²
Skovduevej 1
2680 Solrød Strand		124 m²193 m08-04-20254.400.000 kr.35.484 kr./m²
Fuglesangsvej 2
2680 Solrød Strand		128 m²119 m12-05-20266.350.000 kr.49.609 kr./m²
Østre Grænsevej 21
2680 Solrød Strand		117 m²214 m30-12-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Uglevej 12B
2680 Solrød Strand		119 m²383 m23-08-20257.500.000 kr.63.025 kr./m²
Idrætsvænget 4
2680 Solrød Strand		118 m²361 m16-07-20254.650.000 kr.39.407 kr./m²
Stigårdsvej 22
2680 Solrød Strand		119 m²443 m09-10-20245.300.000 kr.44.538 kr./m²
Maglekærvej 16
2680 Solrød Strand		124 m²513 m12-11-20254.425.000 kr.35.685 kr./m²
Kellermanns Allé 16
2680 Solrød Strand		114 m²132 m29-07-20254.490.000 kr.39.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden