Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gaias Alle 17

Villa · 184 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.112 kr/m².5.189.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGaias gns: 37.696 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²+71,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.970.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,01 pct. siden aug. 2018
413k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.500.000 kr.I dag · vores estimat5.970.134 kr.Markedet · 1992895.896 kr.Markedet · 1993864.616 kr.Markedet · 1994873.264 kr.Markedet · 1995959.008 kr.Markedet · 19961.111.176 kr.Markedet · 19971.437.592 kr.Markedet · 19981.271.440 kr.Markedet · 1999412.712 kr.Markedet · 20001.047.880 kr.Markedet · 20011.572.648 kr.Markedet · 20021.523.704 kr.Markedet · 20031.555.352 kr.Markedet · 20041.609.080 kr.Markedet · 20051.995.848 kr.Markedet · 20062.158.688 kr.Markedet · 20072.336.248 kr.Markedet · 20082.517.304 kr.Markedet · 20093.135.912 kr.Markedet · 20102.337.352 kr.Markedet · 20112.186.472 kr.Markedet · 20121.795.288 kr.Markedet · 20131.830.984 kr.Markedet · 20141.705.864 kr.Markedet · 20152.429.168 kr.Markedet · 20163.443.008 kr.Markedet · 20172.548.768 kr.Markedet · 20183.006.744 kr.Markedet · 20193.288.816 kr.Markedet · 20203.111.808 kr.Markedet · 20213.261.032 kr.Markedet · 20223.602.352 kr.Markedet · 20233.487.352 kr.Markedet · 20243.869.336 kr.Markedet · 20253.942.936 kr.Markedet · 20263.276.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.970.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.500.000 kr.
  • 2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaias Alle 7
9210 Aalborg SØ		191 m²46 m03-01-20257.237.500 kr.37.893 kr./m²
Gaias Alle 5
9210 Aalborg SØ		208 m²42 m05-05-20257.800.000 kr.37.500 kr./m²
Gaias Alle 21
9210 Aalborg SØ		153 m²33 m27-01-20245.352.500 kr.34.984 kr./m²
Gaias Alle 8
9210 Aalborg SØ		128 m²178 m06-01-20265.125.000 kr.40.039 kr./m²
Gaias Alle 22
9210 Aalborg SØ		250 m²83 m12-11-20242.700.000 kr.10.800 kr./m²
Prins Paris Alle 17
9210 Aalborg SØ		184 m²318 m13-05-20257.605.000 kr.41.332 kr./m²
Kronosvej 7
9210 Aalborg SØ		184 m²542 m27-01-20254.025.000 kr.21.875 kr./m²
Kronosvej 37
9210 Aalborg SØ		180 m²481 m11-09-20263.850.000 kr.21.389 kr./m²
Kronosvej 13
9210 Aalborg SØ		181 m²574 m21-12-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Poseidonvej 81
9210 Aalborg SØ		181 m²696 m30-10-20254.100.000 kr.22.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden