Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Brændekildevej 5, Bellinge

Villa · 166 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
951.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 166 m².3.392.708 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.255.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,06 pct. siden jul. 1998
700k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1998700.000 kr.I dag · vores estimat3.255.408 kr.Markedet · 1992784.682 kr.Markedet · 1993915.324 kr.Markedet · 1994860.544 kr.Markedet · 1995835.644 kr.Markedet · 1996900.882 kr.Markedet · 1997966.950 kr.Markedet · 19981.193.208 kr.Markedet · 19991.292.808 kr.Markedet · 20001.359.042 kr.Markedet · 20011.436.066 kr.Markedet · 20021.372.488 kr.Markedet · 20031.376.804 kr.Markedet · 20041.268.240 kr.Markedet · 20051.815.044 kr.Markedet · 20061.848.244 kr.Markedet · 20072.663.802 kr.Markedet · 20082.334.126 kr.Markedet · 20092.056.740 kr.Markedet · 20102.393.886 kr.Markedet · 20111.755.616 kr.Markedet · 20122.225.396 kr.Markedet · 20132.233.862 kr.Markedet · 20142.333.794 kr.Markedet · 20152.229.380 kr.Markedet · 20162.595.410 kr.Markedet · 20172.671.272 kr.Markedet · 20182.660.316 kr.Markedet · 20192.779.670 kr.Markedet · 20203.186.702 kr.Markedet · 20213.401.506 kr.Markedet · 20223.575.308 kr.Markedet · 20233.045.270 kr.Markedet · 20243.269.204 kr.Markedet · 20254.201.958 kr.Markedet · 20263.759.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.255.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 1998jul.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændekildevej 21, Bellinge
5250 Odense SV		130 m²431 m29-07-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Lundebakken 5, Bellinge
5250 Odense SV		167 m²268 m27-01-20263.100.000 kr.18.563 kr./m²
Dunbirkevej 20, Bellinge
5250 Odense SV		170 m²190 m26-07-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Bakketoppen 14, Bellinge
5250 Odense SV		169 m²283 m06-05-20265.800.000 kr.34.320 kr./m²
Lundebakken 30, Bellinge
5250 Odense SV		164 m²353 m27-07-20253.155.000 kr.19.238 kr./m²
Dunbirkevej 24, Bellinge
5250 Odense SV		172 m²168 m18-11-20243.200.000 kr.18.605 kr./m²
Dunbirkevej 10, Bellinge
5250 Odense SV		172 m²254 m05-02-20264.400.000 kr.25.581 kr./m²
Dunbirkevej 7, Bellinge
5250 Odense SV		159 m²249 m21-08-20253.950.000 kr.24.843 kr./m²
Rosenvej 16, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²595 m13-11-20243.700.000 kr.22.289 kr./m²
Lindholmvej 5, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²660 m12-08-20263.400.000 kr.20.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden