Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Birkevangen 21

Fritidshus · 59 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 825 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.349 kr/m².2.422.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.896.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,74 pct. siden dec. 2017
130k885k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2017935.000 kr.I dag · vores estimat2.896.072 kr.Markedet · 1992184.021 kr.Markedet · 1993189.390 kr.Markedet · 1994251.045 kr.Markedet · 1995276.533 kr.Markedet · 1996174.168 kr.Markedet · 1997224.200 kr.Markedet · 1998202.311 kr.Markedet · 1999295.000 kr.Markedet · 2000348.808 kr.Markedet · 2001313.290 kr.Markedet · 2002386.332 kr.Markedet · 2003521.147 kr.Markedet · 2004664.340 kr.Markedet · 2005772.841 kr.Markedet · 2006865.766 kr.Markedet · 2007886.239 kr.Markedet · 2008921.875 kr.Markedet · 2009504.096 kr.Markedet · 2010640.445 kr.Markedet · 2011768.652 kr.Markedet · 2012586.755 kr.Markedet · 2013536.369 kr.Markedet · 2014556.665 kr.Markedet · 2015613.954 kr.Markedet · 2016611.417 kr.Markedet · 2017551.237 kr.Markedet · 2018650.711 kr.Markedet · 2019757.442 kr.Markedet · 20201.052.147 kr.Markedet · 20211.416.885 kr.Markedet · 20221.514.884 kr.Markedet · 20231.456.238 kr.Markedet · 20241.681.913 kr.Markedet · 20251.812.657 kr.Markedet · 20261.773.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.896.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2003majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
  • 1983jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærby Bakke 3
4500 Nykøbing Sj		62 m²394 m16-07-20262.550.000 kr.41.129 kr./m²
Vibo Hovedvej 17
4500 Nykøbing Sj		61 m²610 m22-02-20261.750.000 kr.28.689 kr./m²
Elvervangen 15
4500 Nykøbing Sj		58 m²783 m16-01-20262.250.000 kr.38.793 kr./m²
Margueritevej 22
4500 Nykøbing Sj		60 m²1,1 km05-04-20241.500.000 kr.25.000 kr./m²
Østerled 4
4500 Nykøbing Sj		59 m²1,4 km13-04-20251.625.000 kr.27.542 kr./m²
Laur Nielsensvej 19
4500 Nykøbing Sj		65 m²602 m09-03-20262.305.000 kr.35.462 kr./m²
Borgmestervænget 13
4500 Nykøbing Sj		60 m²1,3 km09-09-20242.995.000 kr.49.917 kr./m²
Nordstrandsvej 106
4500 Nykøbing Sj		56 m²1,1 km29-09-20262.250.000 kr.40.179 kr./m²
Klitrosevej 14
4500 Nykøbing Sj		69 m²150 m21-06-20254.550.000 kr.65.942 kr./m²
Pilehækken 5
4500 Nykøbing Sj		60 m²1,5 km10-12-20232.450.000 kr.40.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden