Solbrinken 75

Villa · 206 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 988 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.892 kr/m².1.879.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolbrinken gns: 10.179 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-12,50 pct.
3Boligareal større end typisk206 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.027.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,27 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2018mar.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1986Ombygning
1978Bygget
1977apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbrinken 95 7480 Vildbjerg	195 m²	75 m	22-07-2025	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Solbrinken 30 7480 Vildbjerg	197 m²	171 m	01-09-2026	1.000.000 kr.	5.076 kr./m²
Solbrinken 55 7480 Vildbjerg	187 m²	81 m	17-06-2026	2.500.000 kr.	13.369 kr./m²
Solbrinken 3 7480 Vildbjerg	173 m²	274 m	27-11-2025	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Solbrinken 103 7480 Vildbjerg	163 m²	135 m	02-10-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Solbrinken 31 7480 Vildbjerg	154 m²	192 m	11-05-2025	1.395.000 kr.	9.058 kr./m²
Solbrinken 10 7480 Vildbjerg	144 m²	244 m	27-05-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Solbrinken 47 7480 Vildbjerg	121 m²	126 m	03-07-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Solbakkevej 93 7480 Vildbjerg	197 m²	84 m	30-06-2025	2.195.000 kr.	11.142 kr./m²
Soldalen 77 7480 Vildbjerg	208 m²	599 m	17-12-2024	2.895.000 kr.	13.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu