Farumsødal 18

Villa · 155 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.586.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.242 kr/m².6.298.800 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.003.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,01 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.003.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farumsødal 11 3520 Farum	125 m²	74 m	15-09-2026	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Pipersvej 21 3520 Farum	151 m²	144 m	14-01-2025	3.858.000 kr.	25.550 kr./m²
Dybedalsvej 5 3520 Farum	158 m²	296 m	13-11-2025	5.300.000 kr.	33.544 kr./m²
Stationsvej 24 3520 Farum	153 m²	502 m	07-12-2024	5.650.000 kr.	36.928 kr./m²
Pipersvej 8 3520 Farum	148 m²	263 m	25-06-2025	4.850.000 kr.	32.770 kr./m²
Stavnsholtvej 26 3520 Farum	150 m²	427 m	15-09-2025	6.225.000 kr.	41.500 kr./m²
O B Muusvej 8 3520 Farum	161 m²	448 m	30-06-2026	11.650.000 kr.	72.360 kr./m²
Fensmarks Alle 15 3520 Farum	145 m²	256 m	12-03-2026	5.425.000 kr.	37.414 kr./m²
Dybedalsvej 24 3520 Farum	162 m²	487 m	22-06-2024	8.380.000 kr.	51.728 kr./m²
Birkevænget 35 3520 Farum	159 m²	756 m	03-02-2026	7.350.000 kr.	46.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu