Stevnsvej 81C, Strøby Egede

Villa · 226 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.637.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 226 m².5.623.784 kr.
2Boligareal større end typisk226 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.192.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,97 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.192.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1986aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stevnsvej 63, Strøby Egede 4600 Køge	211 m²	275 m	23-12-2024	3.500.000 kr.	16.588 kr./m²
Stevnsvej 49, Strøby Egede 4600 Køge	189 m²	442 m	25-02-2024	3.950.000 kr.	20.899 kr./m²
Stevnsvej 10 4600 Køge	177 m²	1,7 km	28-05-2026	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Stevnsvej 80, Strøby Egede 4600 Køge	135 m²	681 m	06-10-2025	2.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Stevnsvej 11, Strøby Egede 4600 Køge	294 m²	1,7 km	09-12-2025	7.100.000 kr.	24.150 kr./m²
Stevnsvej 37, Strøby Egede 4600 Køge	125 m²	552 m	01-10-2025	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²
Stevnsvej 16, Strøby Egede 4600 Køge	154 m²	1,7 km	01-11-2025	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Stevnsvej 62, Strøby Egede 4600 Køge	127 m²	880 m	16-01-2025	3.400.000 kr.	26.772 kr./m²
Stevnsvej 88, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	563 m	17-03-2024	1.850.000 kr.	15.948 kr./m²
Bakkegårdsvej 10, Strøby Egede 4600 Køge	228 m²	302 m	05-01-2026	4.350.000 kr.	19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu