Båken 17

Fritidshus · 48 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.450 m², 2 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.347 kr/m².528.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBåken gns: 12.647 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 13.837 kr/m²-8,60 pct.
3Vores vurdering563.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,43 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 164.200 kr.
16. jan. 2018 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 563.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerskifte290.000 kr.
2017dec.Solgt, familiehandel164.200 kr.
2012mar.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1999Bygget
1988aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Båken 11 9240 Nibe	63 m²	96 m	02-10-2024	655.000 kr.	10.397 kr./m²
Hyttefadet 74 9240 Nibe	50 m²	206 m	16-04-2024	775.000 kr.	15.500 kr./m²
Mellemholmvej 103 9240 Nibe	47 m²	487 m	11-09-2026	630.000 kr.	13.404 kr./m²
Hyttefadet 41 9240 Nibe	50 m²	388 m	08-10-2026	433.000 kr.	8.660 kr./m²
Hyttefadet 37 9240 Nibe	50 m²	437 m	20-06-2025	600.000 kr.	12.000 kr./m²
Pirken 17 9240 Nibe	50 m²	716 m	16-06-2024	500.000 kr.	10.000 kr./m²
Pirken 41 9240 Nibe	52 m²	654 m	14-06-2024	490.000 kr.	9.423 kr./m²
Hyttefadet 55 9240 Nibe	55 m²	357 m	07-05-2026	450.000 kr.	8.182 kr./m²
Ålerusen 15 9240 Nibe	41 m²	713 m	21-10-2026	433.500 kr.	10.573 kr./m²
Hyttefadet 72 9240 Nibe	60 m²	180 m	21-05-2026	320.000 kr.	5.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu