Ved Hammerværket 18, 2. th, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 1892 m²
Bebygget areal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.332 kr/m².1.467.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 48.316 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.822 kr/m²+87,10 pct.
3Vores vurdering1.628.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,12 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.628.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2017Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Hammerværket 18, 2. tv 7100 Vejle	94 m²	0 m	14-07-2026	2.445.000 kr.	26.011 kr./m²
Ved Hammerværket 18, 2. tv., Grejsdalen 7100 Vejle	94 m²	0 m	08-06-2026	2.445.000 kr.	26.011 kr./m²
Ved Hammerværket 20, 3. th 7100 Vejle	126 m²	13 m	16-09-2026	3.095.000 kr.	24.563 kr./m²
Hostrupsvej 1, st. 7100 Vejle	67 m²	1,9 km	15-01-2026	1.150.000 kr.	17.164 kr./m²
Nordlandsvej 4, st.. 7100 Vejle	68 m²	2,1 km	24-09-2026	745.000 kr.	10.956 kr./m²
Nordlandsvej 15, st. 7100 Vejle	71 m²	2,1 km	30-05-2026	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Stjernevej 1, 1. th 7100 Vejle	69 m²	2,4 km	31-07-2026	940.000 kr.	13.623 kr./m²
Nordlandsvej 25, st. 7100 Vejle	71 m²	2,1 km	27-05-2026	780.000 kr.	10.986 kr./m²
Stjernevej 5, st. th 7100 Vejle	69 m²	2,4 km	31-07-2026	885.000 kr.	12.826 kr./m²
Stjernevej 9, st. th 7100 Vejle	69 m²	2,4 km	25-09-2026	985.000 kr.	14.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu