Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Gjessinggård 4

Villa · 160 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 336 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
336 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.475 kr/m².2.462.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.030.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,83 pct. siden dec. 2017
359k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.685.000 kr.15. jan. 20181.685.000 kr.I dag · vores estimat3.030.150 kr.Markedet · 1992734.080 kr.Markedet · 1993473.120 kr.Markedet · 1994777.760 kr.Markedet · 1995821.120 kr.Markedet · 1996758.880 kr.Markedet · 1997523.520 kr.Markedet · 19981.425.280 kr.Markedet · 19991.306.240 kr.Markedet · 20001.120.480 kr.Markedet · 20011.146.400 kr.Markedet · 20021.027.360 kr.Markedet · 20031.242.240 kr.Markedet · 20041.298.080 kr.Markedet · 20051.053.920 kr.Markedet · 20061.629.600 kr.Markedet · 20071.692.320 kr.Markedet · 20082.012.320 kr.Markedet · 20091.498.240 kr.Markedet · 20101.925.920 kr.Markedet · 20111.677.440 kr.Markedet · 20121.869.760 kr.Markedet · 20131.925.920 kr.Markedet · 20141.504.000 kr.Markedet · 20151.926.240 kr.Markedet · 20161.909.760 kr.Markedet · 20171.964.320 kr.Markedet · 20181.840.640 kr.Markedet · 20192.064.480 kr.Markedet · 20202.123.840 kr.Markedet · 20212.488.160 kr.Markedet · 20222.669.600 kr.Markedet · 20232.668.800 kr.Markedet · 20243.091.680 kr.Markedet · 20252.698.880 kr.Markedet · 20262.563.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
15. jan. 2018 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
3.030.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • Bygget
  • 2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.685.000 kr.
  • 2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 22
9230 Svenstrup J		159 m²419 m15-09-20262.600.000 kr.16.352 kr./m²
Frederikshøjvej 36
9230 Svenstrup J		158 m²378 m03-06-20242.275.000 kr.14.399 kr./m²
Frederikshøjvej 10
9230 Svenstrup J		163 m²346 m13-05-20262.250.000 kr.13.804 kr./m²
Nøddevænget 6
9230 Svenstrup J		162 m²435 m04-04-20242.575.000 kr.15.895 kr./m²
Stubmøllevej 6
9230 Svenstrup J		160 m²646 m17-09-20241.850.000 kr.11.562 kr./m²
Ørnevej 15
9230 Svenstrup J		155 m²468 m12-03-20242.995.000 kr.19.323 kr./m²
Ørnevej 5
9230 Svenstrup J		165 m²483 m28-10-20252.080.000 kr.12.606 kr./m²
Plantagevej 13
9230 Svenstrup J		161 m²686 m05-09-20243.150.000 kr.19.565 kr./m²
Godthåbsvej 23
9230 Svenstrup J		151 m²294 m11-10-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Musvågevej 35
9230 Svenstrup J		160 m²778 m21-08-20262.350.000 kr.14.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden