Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5200 Odense V

Valhalsvej 3, Bolbro

Villa · 204 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.599 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
263 m²
Grundareal
1599 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 204 m².4.011.864 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.202.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1580,82 pct. siden mar. 2018
242k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018250.000 kr.27. jun. 2018250.000 kr.I dag · vores estimat4.202.058 kr.Markedet · 1992932.688 kr.Markedet · 1993839.868 kr.Markedet · 19941.037.952 kr.Markedet · 19951.085.688 kr.Markedet · 19961.385.772 kr.Markedet · 19971.278.876 kr.Markedet · 1998991.440 kr.Markedet · 1999343.128 kr.Markedet · 20001.400.460 kr.Markedet · 20011.029.384 kr.Markedet · 20021.179.936 kr.Markedet · 20031.370.880 kr.Markedet · 20041.467.372 kr.Markedet · 2005527.748 kr.Markedet · 20063.382.524 kr.Markedet · 20072.523.888 kr.Markedet · 20082.373.744 kr.Markedet · 20091.780.920 kr.Markedet · 20102.295.612 kr.Markedet · 20112.185.656 kr.Markedet · 20122.665.056 kr.Markedet · 20131.481.652 kr.Markedet · 20142.306.016 kr.Markedet · 20153.263.592 kr.Markedet · 20162.548.980 kr.Markedet · 20173.038.580 kr.Markedet · 20183.390.480 kr.Markedet · 20191.899.240 kr.Markedet · 20203.380.484 kr.Markedet · 20213.623.448 kr.Markedet · 20223.209.124 kr.Markedet · 20233.201.984 kr.Markedet · 20243.820.716 kr.Markedet · 20253.195.456 kr.Markedet · 20263.598.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
250.000 kr.
27. jun. 2018 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.202.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • mar.Ejerskifte250.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valhalsvej 13
5200 Odense V		141 m²145 m03-07-20264.015.000 kr.28.475 kr./m²
Hødersvej 3, Bolbro
5200 Odense V		193 m²397 m15-11-20232.885.000 kr.14.948 kr./m²
Bartholinsvænget 3, Bolbro
5200 Odense V		193 m²484 m08-05-20264.300.000 kr.22.280 kr./m²
Tirsvej 8, Bolbro
5200 Odense V		185 m²340 m25-06-20241.400.000 kr.7.568 kr./m²
Dybdevej 6, Bolbro
5200 Odense V		164 m²358 m13-10-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Tirsvej 1, Bolbro
5200 Odense V		160 m²392 m24-04-20241.450.000 kr.9.062 kr./m²
Rismarksvej 48, Bolbro
5200 Odense V		163 m²579 m27-10-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro
5200 Odense V		150 m²179 m09-02-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²352 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Roesskovsvej 92, Bolbro
5200 Odense V		155 m²435 m17-12-20242.730.000 kr.17.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden