Menu
For mæglere Log ind
Munkely 9, st. 1
D

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Munkely 9, st. 1

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Erhvervsareal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.890 kr/m².6.750.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.005.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,14 pct. siden maj 2020
522k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20204.000.000 kr.I dag · vores estimat6.005.412 kr.Markedet · 1992640.560 kr.Markedet · 1993626.688 kr.Markedet · 1994682.686 kr.Markedet · 1995753.474 kr.Markedet · 1996728.688 kr.Markedet · 1997809.472 kr.Markedet · 1998920.142 kr.Markedet · 19991.041.216 kr.Markedet · 20001.354.560 kr.Markedet · 20011.413.618 kr.Markedet · 20021.446.360 kr.Markedet · 20031.642.914 kr.Markedet · 20041.784.490 kr.Markedet · 20052.027.862 kr.Markedet · 20062.738.088 kr.Markedet · 20072.623.848 kr.Markedet · 20082.594.778 kr.Markedet · 20091.480.428 kr.Markedet · 20101.912.500 kr.Markedet · 20111.689.834 kr.Markedet · 20121.641.588 kr.Markedet · 20131.753.176 kr.Markedet · 20142.361.300 kr.Markedet · 20152.236.554 kr.Markedet · 20163.094.374 kr.Markedet · 20172.889.456 kr.Markedet · 20183.099.372 kr.Markedet · 20192.979.828 kr.Markedet · 20203.602.640 kr.Markedet · 20213.618.348 kr.Markedet · 20223.978.918 kr.Markedet · 20233.253.494 kr.Markedet · 20243.521.448 kr.Markedet · 20253.961.476 kr.Markedet · 20265.146.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.005.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg4.000.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkely 9, 1.
2870 Dyssegård 		90 m²0 m18-03-20254.595.000 kr.51.056 kr./m²
Søborg Hovedgade 21, 1. th
2870 Dyssegård 		100 m²159 m22-05-20253.670.000 kr.36.700 kr./m²
Vangedevej 207A, st.
2870 Dyssegård 		100 m²223 m31-08-20266.995.000 kr.69.950 kr./m²
Stjerneborg Alle 3, 1.
2870 Dyssegård 		104 m²302 m07-08-202615.700.000 kr.150.962 kr./m²
Frændevej 8, st.
2870 Dyssegård 		101 m²555 m09-09-20257.300.000 kr.72.277 kr./m²
Sønderdalen 4, 3. th
2870 Dyssegård 		107 m²274 m12-07-20254.500.000 kr.42.056 kr./m²
Søborg Hovedgade 1, 1.
2870 Dyssegård 		98 m²418 m22-04-20259.600.000 kr.97.959 kr./m²
Dalstrøget 66, 2. th
2870 Dyssegård 		105 m²551 m17-08-20254.850.000 kr.46.190 kr./m²
Dalstrøget 66, st. th
2870 Dyssegård 		105 m²551 m26-11-20244.850.000 kr.46.190 kr./m²
Dalstrøget 66, 3. tv
2870 Dyssegård 		98 m²551 m01-05-20265.445.000 kr.55.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden