Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Holme Engsti 21, Taulov

Villa · 204 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 8.435 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1988. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
8435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 204 m².2.668.524 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8435 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.253.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,11 pct. siden dec. 2017
594k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202419. dec. 2017594.373 kr.I dag · vores estimat2.253.345 kr.Markedet · 1992835.584 kr.Markedet · 1993853.128 kr.Markedet · 1994961.248 kr.Markedet · 1995968.796 kr.Markedet · 19961.103.640 kr.Markedet · 19971.203.600 kr.Markedet · 19981.360.068 kr.Markedet · 19991.263.780 kr.Markedet · 20001.494.300 kr.Markedet · 20011.476.960 kr.Markedet · 20021.447.380 kr.Markedet · 20031.372.920 kr.Markedet · 20041.393.524 kr.Markedet · 20051.599.156 kr.Markedet · 20061.869.660 kr.Markedet · 20072.461.260 kr.Markedet · 20082.887.212 kr.Markedet · 20091.992.672 kr.Markedet · 20102.185.656 kr.Markedet · 20112.298.264 kr.Markedet · 20122.064.888 kr.Markedet · 20132.047.344 kr.Markedet · 20141.824.984 kr.Markedet · 20152.310.912 kr.Markedet · 20161.914.948 kr.Markedet · 20172.338.248 kr.Markedet · 20182.390.676 kr.Markedet · 20192.308.056 kr.Markedet · 20202.608.956 kr.Markedet · 20212.918.220 kr.Markedet · 20223.076.932 kr.Markedet · 20232.839.680 kr.Markedet · 20242.950.860 kr.Markedet · 20253.149.352 kr.Markedet · 20262.941.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2017 · Alm. Salg
594.373 kr.
I dag · vores estimat
2.253.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, familiehandel594.373 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1987majEjerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomsterhaven 19, Taulov
7000 Fredericia		201 m²836 m06-08-20252.100.000 kr.10.448 kr./m²
Blomsterhaven 1, Taulov
7000 Fredericia		201 m²873 m14-11-20252.100.000 kr.10.448 kr./m²
Granbakken 16, Taulov
7000 Fredericia		202 m²1,1 km01-12-20252.100.000 kr.10.396 kr./m²
Bøgevej 5, Taulov
7000 Fredericia		211 m²1,0 km25-07-20241.775.000 kr.8.412 kr./m²
Druehaven 6, Taulov
7000 Fredericia		217 m²920 m21-01-20262.200.000 kr.10.138 kr./m²
Druehaven 29, Taulov
7000 Fredericia		188 m²877 m06-05-20252.850.000 kr.15.160 kr./m²
Krybily Allé 33, Taulov
7000 Fredericia		191 m²1,0 km15-01-20242.610.000 kr.13.665 kr./m²
Højgårdsvej 8, Taulov
7000 Fredericia		180 m²600 m30-07-20242.325.000 kr.12.917 kr./m²
Krybily Allé 7
7000 Fredericia		187 m²973 m24-09-20261.575.000 kr.8.422 kr./m²
Slåenvej 34, Taulov
7000 Fredericia		186 m²1,1 km03-03-20252.275.000 kr.12.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden