Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Gammel Viborgvej 26B, Svenstrup

Rækkehus · 140 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 471 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.780 kr/m².2.476.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.825.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,59 pct. siden mar. 2020
459k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.275.000 kr.I dag · vores estimat2.825.322 kr.Markedet · 1992459.200 kr.Markedet · 1993818.720 kr.Markedet · 1994626.920 kr.Markedet · 1995847.980 kr.Markedet · 1996760.480 kr.Markedet · 1997947.100 kr.Markedet · 19981.029.000 kr.Markedet · 1999985.040 kr.Markedet · 2000939.540 kr.Markedet · 20011.284.640 kr.Markedet · 2002875.000 kr.Markedet · 20031.421.840 kr.Markedet · 20041.009.120 kr.Markedet · 20051.169.840 kr.Markedet · 20062.100.000 kr.Markedet · 20071.581.020 kr.Markedet · 2008830.060 kr.Markedet · 2009719.880 kr.Markedet · 20101.818.180 kr.Markedet · 20111.604.260 kr.Markedet · 20121.497.860 kr.Markedet · 20131.709.540 kr.Markedet · 20141.537.760 kr.Markedet · 20151.113.420 kr.Markedet · 20163.336.760 kr.Markedet · 20172.348.220 kr.Markedet · 20182.953.720 kr.Markedet · 20191.991.640 kr.Markedet · 20202.663.220 kr.Markedet · 20212.667.000 kr.Markedet · 20222.539.040 kr.Markedet · 20232.870.560 kr.Markedet · 20242.833.600 kr.Markedet · 20253.268.580 kr.Markedet · 20262.167.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.825.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Offerlunden 20G
9230 Svenstrup J		141 m²394 m17-07-20262.315.000 kr.16.418 kr./m²
Nøddevænget 9A
9230 Svenstrup J		134 m²165 m14-05-20262.545.000 kr.18.993 kr./m²
Offerlunden 15A
9230 Svenstrup J		141 m²627 m30-04-20252.445.000 kr.17.340 kr./m²
Offerlunden 15C
9230 Svenstrup J		141 m²656 m03-07-20262.075.000 kr.14.716 kr./m²
Bopladsen 62A
9230 Svenstrup J		139 m²813 m09-07-20252.050.000 kr.14.748 kr./m²
Bopladsen 62F
9230 Svenstrup J		137 m²756 m23-09-20241.935.000 kr.14.124 kr./m²
Bopladsen 20C
9230 Svenstrup J		138 m²962 m26-12-20232.250.000 kr.16.304 kr./m²
Bakkedraget 7B
9230 Svenstrup J		121 m²70 m22-11-20233.100.000 kr.25.620 kr./m²
Godthåbsvej 51
9230 Svenstrup J		153 m²458 m21-01-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²
Godthåbsvej 53
9230 Svenstrup J		153 m²462 m21-10-20252.900.000 kr.18.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden