Blenstrupvej 41, Askildrup

Landejendom · 274 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 274 m², grund på 33.492 m², 10 værelser, opført i 1938, renoveret i 2006. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 33492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.290 kr/m².4.103.000 kr.
2Boligareal større end typisk274 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)33492 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.472.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,04 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.472.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte
2017dec.Solgt på tvangsauktion2.640.000 kr.
2006Ombygning
1989okt.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krastrupvej 4, St Brøndum 9520 Skørping	266 m²	2,1 km	30-11-2025	3.625.000 kr.	13.628 kr./m²
Østerbygade 14, Blenstrup 9520 Skørping	234 m²	1,7 km	29-09-2025	2.625.000 kr.	11.218 kr./m²
Mølholmvej 24 9520 Skørping	234 m²	2,6 km	01-07-2026	3.245.000 kr.	13.868 kr./m²
Mølholmvej 21, Dollerup 9520 Skørping	202 m²	2,5 km	08-03-2025	2.795.000 kr.	13.837 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens 9520 Skørping	160 m²	1,3 km	17-06-2026	2.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens 9520 Skørping	160 m²	1,3 km	04-11-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Gerdingvej 37 9520 Skørping	300 m²	4,0 km	29-06-2026	16.500.000 kr.	55.000 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 15, Horsens 9520 Skørping	155 m²	1,8 km	16-01-2025	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Ejstrupvej 23, St Brøndum 9520 Skørping	282 m²	5,0 km	31-10-2024	3.600.000 kr.	12.766 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	3,6 km	30-09-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu