Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5400 Bogense

Møllerled 56, N Esterbølle

Landejendom · 112 m² · bygget 1777

Om boligen

Landejendom på 112 m², grund på 11.072 m², 5 værelser, opført i 1777. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1777
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
11072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.348 kr/m².5.411.164 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)11072 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.237.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+881,07 pct. siden dec. 2017
85k3,0M6,0M8,9M11,8M199520002003200620092012201520182021202427. dec. 2017330.000 kr.I dag · vores estimat3.237.541 kr.Markedet · 19951.339.632 kr.Markedet · 19961.960.000 kr.Markedet · 19981.166.704 kr.Markedet · 2000700.000 kr.Markedet · 2001147.280 kr.Markedet · 20021.694.000 kr.Markedet · 2003948.416 kr.Markedet · 20041.656.480 kr.Markedet · 20051.435.952 kr.Markedet · 20061.360.016 kr.Markedet · 20071.371.888 kr.Markedet · 2008682.192 kr.Markedet · 20091.781.808 kr.Markedet · 2010992.656 kr.Markedet · 20111.455.104 kr.Markedet · 201211.839.184 kr.Markedet · 201385.232 kr.Markedet · 20144.469.696 kr.Markedet · 2015876.288 kr.Markedet · 20169.444.736 kr.Markedet · 2017933.072 kr.Markedet · 201810.622.080 kr.Markedet · 2019928.816 kr.Markedet · 20201.095.920 kr.Markedet · 2021834.960 kr.Markedet · 20222.606.016 kr.Markedet · 2023849.632 kr.Markedet · 20245.136.320 kr.Markedet · 20253.769.808 kr.Markedet · 20264.245.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2017 · Alm. Salg
330.000 kr.
I dag · vores estimat
3.237.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2017dec.Solgt på tvangsauktion330.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²226 m07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Rødeled 35, Rødeled
5400 Bogense		90 m²1,9 km06-01-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense		117 m²4,3 km03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Toftevej 49, Tofte
5400 Bogense		104 m²5,5 km26-10-20255.375.602 kr.51.688 kr./m²
Slettens Landevej 67, Vesterby
5400 Bogense		151 m²4,2 km06-01-20255.861.040 kr.38.815 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²4,2 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²5,5 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Nørreløkke 57
5400 Bogense		145 m²9,1 km01-01-202414.400.000 kr.99.310 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby
5400 Bogense		216 m²4,0 km15-09-20246.750.000 kr.31.250 kr./m²
Møllemarksvej 23, Stenbækken
5400 Bogense		128 m²12,1 km27-11-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden